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Maison
LES PORTES EN RE

  • Ref. CC1030
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 244 m²
  • 2 756 000 €

Belle propriété avec jardin exceptionnel au coeur du village des Portes-en-Ré

EXCEPTIONNEL – Idéalement située au cœur du village des Portes-en-Ré, cette propriété est implantée au milieu d’un magnifique jardin arboré entièrement clos de murs de 3156 m² (la plus grande parcelle disponible en centre bourg). Elle se compose d’une maison principale offrant environ 200 m² habitables (entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC), d’une annexe indépendante de 44 m² (Kitchenette, salle à manger, Chambre, bureau, salle de douche/WC) et de petites dépendances (environ 20 m²). L’ensemble a du charme à revendre et offre un vrai potentiel d’agrandissement (un permis de construire a été obtenu pour une extension de 27 m² à l’étage). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est énorme ! Le superbe jardin est piscinable et il serait même possible de construire un tennis. Les commerces et les restaurants sont à 100 m. Aucune nuisance. Rarissime.

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Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Surface 244 m²
  • Surface totale 264 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Ouest Est

Prestations

  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3156 m²
  • 1 Entrée 19.1 m²
  • 1 Séjour 40.9 m²
  • 2 Cuisines 5.7 m², 25 m²
  • 6 Chambres -, 13.2 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Toilettes 1.7 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.8 m²

1er

  • 1 Grenier 15.8 m²

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Golf 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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