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Maison de village
Bordeaux

  • Ref. GC1008
  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • 450 m²
  • 799 000 €

Charmante maison de village

Superbe maison de village de 480m² située sur la Rive-Droite de la Garonne à 40 minutes de Bordeaux. La maison d’habitation bénéficie de belles colonnes sur la façade avant qui surplombent une cour. Cette maison aux multiples facettes possède plusieurs atouts : 8 chambres, 6 salles de douches, terrain de pétanque, piscine et un terrain de 8740 m² environ.

Elle est située au cœur des vignes et offre une vue imprenable sur les environnants calmes et paisibles. Les propriétaires ont rénové cette maison avec bon goût et l’on rendu remarquable à tout point de vue. Cette maison est un véritable coup de cœur grâce à l’atmosphère que les propriétaires ont su y créer, avec un cadre propice à la détente et au repos.

La maison principale

Un beau hall d’entrée accueille les hôtes avec une vue imprenable sur le salon et le jardin. A droite, il y a une première chambre disposant de sa propre salle de douche (1 vasque, 1 WC, dressing).

En face, il y a le salon/séjour de 100m² avec de superbes poutres qui subliment l’ensemble, ainsi qu’une belle cheminée. Des baies vitrées longe le jardin et permettent à cette grande pièce d’être très lumineuse. Une chambre se trouve au fond avec un bureau, un WC indépendant, une salle de douche (double vasque et douche) et un accès direct au jardin. En outre, il y a un salon avec une belle cheminée et une mezzanine.

A gauche de l’entrée, on accède à une cuisine toute équipée (lave-vaisselle, double bac, hotte aspirante, 2 fours et micro-onde) avec une ouverture sur la cour intérieure. Dans le prolongement, il y a un bureau avec parquet au sol, une cheminée et un WC.

On accède à l’étage par un bel escalier qui permet d’accéder à la masterbedroom, disposant d’un grand dressing, d’une salle de douche (double vasque, douche et rangements) et un WC individuel. Un porte permet d’accéder à une terrasse qui longe la façade avant jonchée de superbes colonnes. Sur cet étage, il y a également une autre chambre avec une cheminée et une salle de douche (une vasque, douche et WC).

La petite maison attenante

On accède à cette petite maison par la cour située à l’avant de la propriété, par le jardin situé à l’arrière ou par l’intérieur de la maison principale. Il y a une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, à l’étage il y a 3 chambres avec une salle de douche (douche italienne et 2 vasques) et un WC individuel.

Les autres bâtiments attenants

De l’autre côté de la maison principale, il y a un petit salon/salle de jeu, une cuisine d’été, une cave à vins (Eurocave), une buanderie et un garage.

Les extérieurs

Dans le jardin, une chambre a été aménagée par les propriétaires disposant de la climatisation réversible, d’un dressing et d’une salle de douche (2 vasques, douche et WC).

Aussi, il y a un terrain de pétanque, une superbe piscine qui domine les vignes.

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Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 450 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Réseau informatique
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Puits

Pièces

  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 6 Chambres 6 m², 7 m², 10 m², 13 m², 14 m², 17 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salon 101 m²
  • 2 Cuisines 18 m², 37 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Salle à manger 45 m²
  • 1 Terrain 8970 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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