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Domaine équestre
Eynesse

  • Ref. CG1034
  • 12 chambres
  • 9 salles de bains
  • 970 m²
  • 1 100 000 €

Propriété de campagne avec gîte et centre équestre

Située dans un cadre champêtre idyllique au bord de la Dordogne, cette imposante propriété de campagne est aujourd'hui exploitée avec succès en tant qu'entreprise de location de vacances et également en tant que centre équestre.

La résidence principale est composée d’une surface habitable de 340 m², cette demeure comprend une cuisine / coin repas, une salle à manger, un cellier, un salon, un bureau / deuxième salon, un vestiaire et une grande terrasse couverte. Elle offre un hébergement familial très confortable grâce à ses 4 chambres principales, ses 2 chambres d’enfants avec dressing et ses 3 salles de bains / douche.

La maison d'hôtes a, quant à elle une surface de 376 m², elle dispose de 3 pièces de réception, de 7 chambres, de 6 salles de bain / douche, d’un grand spa luxueux de qualité professionnelle et d’une buanderie.

Une grande grange est attenante aux autres bâtiments, elle pourrait tout à fait offrir la possibilité d’aménager d'autres logements si nécessaire sous réserve de l’obtention d'un permis de construire.

La propriété dispose d’écuries entièrement équipées, d’un manège pour l’entrainement des chevaux, de 2 piscines dont l’une est chauffée et d’environ 4,6 ha d’enclos et de jardin.

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Résumé

  • Pièces 27 pièces
  • Surface 970 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie
  • Etat Bon état

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Puits
  • Spa

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 46540
  • 1 Cuisine 24
  • 1 Débarras 7.6
  • 1 Salle à manger 28.8
  • 2 Buanderies 4 , 12.5
  • 1 Bureau 15.6
  • 3 Salons 14.5 , 30 , 31.2
  • 1 Entrée 5.5
  • 4 Chambres 12 , 16 , 16 , 19
  • 3 Salles de douche 5 , 7.2 , 8
  • 1 Terrasse
  • 1 Salle de réception 28
  • 1 Pool house 63
  • 1 Grange 162.5
  • 1 Autre

1er

  • 2 Salons 15 , 30
  • 7 Chambres 11.9 , 12 , 12 , 15.2 , 15.8 , 19 , 27.2
  • 3 Salles de bains 4.6 , 6.6 , 7.5
  • 1 Chambre de maître 18.75
  • 3 Salles de douche -, 2.5 , 8
  • 1 Couloir 18.5
  • 1 Cuisine 28.5
  • 1 Terrasse 14

Proximités

  • École primaire 1 mètres
  • Centre ville 7 km
  • Gare 7 km
  • Supermarché 7 km
  • École secondaire 7 km
  • Aéroport 35 km
  • Gare TGV 40 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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