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Fermette
Marciac

  • Ref. MS1005
  • 12 chambres
  • 8 salles de bains
  • 700 m²
  • 1 007 000 €

Propriété de caractère unique rénovée selon un standard exceptionnel près de Marciac

Situé sur le flanc d'une colline surplombant les Pyrénées enneigées, ce complexe privé de bâtiments rénovés dans un parc de 2 hectares avec quelques boisés offre la possibilité de vivre confortablement en famille avec un potentiel commercial si souhaité.

Les propriétés sont situées à proximité de Marciac, ville vibrante et animée, réputée pour son festival annuel de jazz d'été. Les pistes de ski ou les plages de l'Atlantique sont à portée de main pour les excursions d'une journée et les aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux sont à moins de 2 heures de route.

Un petit chemin de campagne mène à une cour où vous serez immédiatement frappé par les deux propriétés de caractère uniques. Actuellement, l'une est une maison de 4 chambres à coucher et l'autre est 3 gîtes séparés, 2 avec deux chambres à coucher et le 3ème a 3 chambres à coucher. Le terrain s'étend autour des maisons et en bas de la vallée offrant de bonnes vues et beaucoup d'espace extérieur pour tous. Tous deux sont pleins de charme et de caractère et offrent un hébergement confortable avec toutes les commodités modernes pour une vie facile dans un environnement unique. Elles sont pleines de lumière avec de grandes fenêtres et des lucarnes supplémentaires, et des briquets vers le bas et vers le haut qui mettent en valeur les poutres en bois et la maçonnerie apparente. Les sols sont soit en carrelage, soit en planches de chêne et la qualité des boiseries est exceptionnelle.
Chaque propriété est grande et coule bien. La maison principale dispose d'un salon avec grande cheminée, d'une grande salle à manger avec portes donnant sur une grande véranda avec vue dégagée sur le terrain. La cuisine est équipée d'un four à pain et d'un évier en pierre d'origine. Il y a une salle d'eau équipée et une chambre au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon en bois a des pièces qui sortent à différents niveaux. Il y a un autre salon au-dessus de la véranda avec vue sur le terrain, une chambre à coucher, une chambre à coucher avec vue sur les Pyrénées, 2 autres chambres à coucher, une avec salle de bain privée et une salle de bain familiale avec douche double et bain sur roulettes.
Chaque gîte a un caractère différent car les différentes caractéristiques de la ferme ont été mises en valeur. Ils ont tous une grande cuisine, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée et des chambres à coucher et une salle de bain à l'étage.

Il y a la possibilité d'acheter une autre propriété et un terrain supplémentaire - pour être propriétaire de tout le petit hameau.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 700 m²
  • Surface totale 20000 m²
  • Chauffage Au sol, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue

Pièces

  • 1 Terrain 20000 m²
  • 1 Cuisine 33.83 m²
  • 1 Entrée 10.13 m²
  • 3 Salles de bains / toilettes 2.26 m², 5.46 m², 14.05 m²
  • 1 Salle à manger 39.79 m²
  • 3 Salles de réception 27.9 m², 30.21 m², 38.61 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 3 Couloirs 10.65 m², 11.31 m², 13.23 m²
  • 12 Chambres -, -, -, 15.29 m², 16.59 m², 21.7 m², 32.64 m²
  • 1 Salon 19.81 m²
  • 5 Salles de bains

Proximités

  • Commerces 10 km
  • Centre ville 10 km
  • Médecin 10 km
  • Taxi 10 km
  • Supermarché 10 km
  • Golf 20 km
  • Cinéma 10 km
  • Aéroport 130 km
  • Lac 8 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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