Retour
Ajouter à la sélection

Maison
La Reole

  • Ref. KM1024
  • 820 m²
  • 1 060 000 €

Magnifique maison de maître du 17 et 18ème près de La Réole

Très belle maison de Maître du 17ème et 18ème siècle avec une surface habitable de 820 m² autour d’une cour carrée. La maison est au centre d’un grand terrain d’environ 2 hectares avec un étang. A côté de ces terres, il y a un bois de 3,896 ha et 8,5 ha de maïs qu’il est possible d’acquérir grâce à un accord de préférence déjà mis en place. Cette maison est isolée avec une longue allée pour y arriver, et entourée d’un beau parc aux arbres centenaires et très paisible.

Au rez-de-chaussée, la grande cuisine moderne a un grand îlot central en chêne et granit noir du Zimbabwe avec, contre le mur, un plan de travail comprenant gazinière, four, hotte et meubles de rangement, le sol est en béton ciré et le chauffage se fait par le sol. En prolongement de cette cuisine on trouve une spacieuse salle à manger et un petit salon avec ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec une belle cheminée. Dans une autre aile, nous retrouvons une ancienne cuisine / salle à manger avec une cheminée du 16ème siècle. Il existe également 2 caves à ce niveau.

Un escalier en bois à côté de la cuisine mène à une mezzanine utilisée à usage de bureau, on trouve ensuite un grand salon avec cheminée et une entrée. Cette maison, exposée au sud, comporte 4 chambres dont une avec sa salle de bain et une autre salle de bain familiale avec W.C. L’électricité et la plomberie ont été refaite, les toitures ont toutes été soit remaniées, soit refaites et le système de chauffage a été remplacé en 2017 (chaudière fioul Bosch). Il y a une fosse toutes eaux. La maison est isolée en laine de verre et les fenêtres sont en partie en double vitrage.

La propriété possède 2 puits avec pompe et réserve d’eau pour l’arrosage, des écuries ainsi que des dépendances. Il existe également 2 granges à tabac (séchoirs), une piscine de 16 x 3,50 m d’une profondeur de 1,50 m avec son local d’environ 15 m² et une terrasse couverte. Il y a également la possibilité d’aménager une grange / grenier car l’eau, l’électricité et l’assainissement sont en attente donc peuvent être activés.

La maison se situe à 30 minutes de Bordeaux en train avec la gare à 5 minutes en voiture et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac est à moins d’une heure. La taxe foncière représente 1 300 € environ.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 820 m²
  • Surface totale 20000 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout, Individuel

Prestations

  • Puits
  • Piscine

Pièces

  • 1 Maison 820 m²
  • 2 Caves 160 m²
  • 1 Non exploité 350 m²
  • 2 Buanderies 85 m², 180 m²
  • 1 Local à poubelles 40 m²
  • 1 Local technique 15 m²
  • 1 Terrain 20000 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 5 minutes

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte