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Maison
Monestier

  • Ref. CG1050
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 260 m²
  • 1 195 000 €

Propriété de Prestige proche Château avec Golf - Sud-Ouest de la France

Cette élégante propriété de caractère est située dans le quartier résidentiel fermé du prestigieux domaine de golf du Château des Vigiers, offrant une vue magnifique sur le parcours de golf. La propriété allie le charme de la campagne traditionnelle avec ses sols en pierre, ses poutres apparentes, ses anciennes cheminées à foyer ouvert en pierre d'origine, etc. tout en possédant les attributs d'une résidence de luxe moderne comme une pompe à chaleur, le chauffage au sol, la climatisation réversible, une cuisine de haute qualité avec appareils électroménagers Miele, etc.

Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon / salle à manger, une cuisine / salle de petit-déjeuner, un bureau / chambre 4, un vestiaire / W.C, un double garage et deux débarras. Le premier étage comprend une très grande suite parentale avec une chambre à coucher, une salle de bain / douche, un hall d’entrée / dressing et un 2ème dressing séparé. L’étage comprend également 2 chambres avec salle de bains privative dont une dispose d’un dressing.

De vastes terrasses couvertes et ouvertes sont présentes à l’extérieur, avec une piscine chauffée, un pool house avec douche et W.C et de beaux jardins faciles à entretenir. Le Château des Vigiers est idéalement situé dans la magnifique campagne du "Triangle d’Or" entre Bordeaux et Bergerac avec un bon accès aux aéroports, aux routes et aux trains. Le Château propose de superbes aménagements, dont un parcours de golf de 27 trous classé parmi les 10 meilleurs du Sud-Ouest de la France, un restaurant étoilé au Michelin, une brasserie, un centre spa santé et beauté, des courts de tennis, etc.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 311 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Portail électrique
  • Golf
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 1600
  • 1 Entrée 19.68
  • 1 Séjour 54.63
  • 1 Cuisine 34.16
  • 1 Buanderie 9.1
  • 1 Chambre 10.53
  • 1 Toilette 3.12
  • 1 Garage 41.86
  • 1 Pool house 8.7

1er

  • 1 Palier 13.34
  • 3 Chambres 19.21 , 20.25 , 31.8
  • 1 Dégagement 5.9
  • 3 Salles de bains 5.75 , 6.1 , 10.38
  • 2 Dressings 3.23 , 5.28
  • 1 Toilette 2

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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