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Propriété
Angoulême

  • Ref. CC1027
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 300 m²
  • 525 000 €

Très beau logis du 16ème siècle près d'Angoulême à vendre

Idéalement situé aux portes d’Angoulême, ce très beau logis du 16ème siècle jouit d’un environnement verdoyant particulièrement agréable et sans aucune nuisance. Il offre environ 300 m² habitables et comprend principalement : entrée, grande pièce de vie (60 m²) avec cheminée, cuisine ouverte ouvrant sur une très agréable terrasse, 5 chambres (dont 2 en enfilade) et 4 salles de bains. L’ensemble est en très bon état. La grande dépendance attenante (150 M² au sol) offre la possibilité de faire une maison d’amis (ou gîte) si nécessaire. Très beau parc paysagé clos de murs, avec piscine chauffée 12 m x 6 m, vivier, source, petit cours d’eau, pigeonnier. On accède à cette belle demeure en empruntant une superbe allée plantée de pins parasols. Un lieu enchanteur à 10 m seulement de la Gare TGV d’Angoulême !

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Année de renovation 2000

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance 150
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrain 10500
  • 1 Séjour 60
  • 1 Cuisine 30
  • 1 Entrée 17.4
  • 1 Toilettes 1.5
  • 1 Chambre 27.7

1er

  • 1 Chambre de maître 60
  • 1 Palier 7.5
  • 1 Toilettes 1.2
  • 2 Chambres 13.2 , 16.8
  • 1 Salle de bains 10

2ème

  • 1 Chambre 40
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.5
  • 1 Toilettes 2

Sous-sol

  • 1 Cave 80

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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