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Propriété
Pons

  • Ref. CC1031
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 555 m²
  • 997 500 €

Magnifique logis du 17ème siècle rénové près de Pons

Idéalement situé au cœur de la Charente-Maritime (30 mn de Royan, 15 mn de Saintes, 20 mn de Cognac, 45 mn de Bordeaux), ce merveilleux logis du 17ème siècle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Offrant environ 465 m² habitables, le corps principal du logis se compose d’une entrée, séjour, salon TV, salle à manger, belle cuisine équipée, bureau, bibliothèque, 5 chambres et 4 salles de bain. L’ensemble est en parfait état et associe à merveille charme, authenticité (cheminées, sol en tomettes, dallages anciens, etc..) et confort moderne. Beaucoup de cachet ! Le bien-être n'est pas oublié avec une belle piscine intérieure chauffée. La partie dépendances comprend une maison de gardien (90 m²), une grande salle de réception (140 m²), un double garage et divers bâtiments offrant de multiples possibilités d’agrandissement (maison d’amis, gîtes, etc..) à l’écart de la demeure principale. Très beau parc arboré d' 1,12 ha avec un bassin et jardin potager. Grand calme. Un bien d'exception, à la fois sobre, élégant et impressionnant avec son pigeonnier et sa tour du 15ème siècle !

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Surface 555 m²
  • Surface totale 950 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest Est

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Internet
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance 350
  • 1 Terrain 11178
  • 4 Salles de bains
  • 1 Entrée 34.2
  • 1 Séjour 46.7
  • 1 Salle à manger 25
  • 1 Salon 26.8
  • 1 Cuisine 26.8
  • 1 Bibliothèque 20.5
  • 1 Chambre de maître 25
  • 4 Chambres 11.5 , 16 , 21 , 33.3
  • 1 Bureau 32.5
  • 1 Buanderie 10.8
  • 1 Piscine intérieure 53

Sous-sol

  • 1 Cave 14

Proximités

  • École primaire 7 km
  • Centre ville 7 km
  • Supermarché 7 km
  • École secondaire 7 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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