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Propriété
Angoulême

  • Ref. CC1043
  • 620 m²
  • 477 000 €

Proche d'Angoulême Hameau du 18ème siècle renové - unique

Située à 30 minutes au nord d'Angoulême, dans un hameau du 18ème siècle comprenant 5 maisons d'habitation (45 m², 75 m², 101 m², 120 m² et 282 m²), un ancien four à pain et une grande dépendance (environ 250 m²) pouvant servir de salle de réception (très belle charpente ancienne).

La propriété a été rénovée dans les règles de l'art, avec le souci de conserver le charme et l'authenticité de ce lieu unique.
L'ensemble est en bon état, même si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Très bel environnement sans aucunes nuisances .

La plus grande des maisons d'une superficie de 282 m² possède une vraie dimension familiale (5 chambres). Elle est implantée sur une belle parcelle piscinable. Située à l'écart de la maison principale, les autres maisons sont aujourd'hui réaménagés en gîtes (potentiel de revenus intéressant). Beaucoup de charme !

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Résumé

  • Pièces 24 pièces
  • Surface 620 m²
  • Surface totale 870 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Est Ouest

Prestations

  • Cheminée

Pièces

  • 5 Maisons 45 m², 75 m², 101 m², 120 m², 282 m²
  • 1 Terrain 8037 m²
  • 1 Salle de réception 250 m²

Proximités

  • Commerces 7 km
  • Supermarché 10 km
  • Gare TGV 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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