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Propriété viticole
Bergerac

  • Ref. DA1014
  • 9 chambres
  • 8 salles de bains
  • 2 120 000 €

Luxueux Château du 17ème siècle avec vignoble, gîtes et piscine

Digne d’un roi, cette propriété remarquable a été achevée avec un niveau de détail exceptionnel. Parmi ces magnifiques détails nous trouvons par exemple des murs doublés de soie, des peintures murales, des frises peintes à la main, des moulures, des dorures… Ce domaine de 30 hectares possède de également de magnifiques jardins paysagers avec une oliveraie et une vue panoramique sur ses vignobles.

Le Château principal dispose de trois chambres au premier étage, toutes avec des salles de bains attenantes. Le rez-de-chaussée est carrelé et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque.

Trois gîtes sont attachés à l'arrière de la propriété, tous présents avec des finitions de très bonne manufacture tout comme dans le Château. Deux des gîtes ont une chambre chacune, et le plus grand en possède deux. Tous offrent une vue sur le complexe de la piscine, sur le jardin et la magnifique fontaine.

La piscine chauffée mesure 11 m x 5 m et dispose d'une couverture de sécurité automatisée. Elle se trouve à côté d'un vestiaire et dispose d’un bar d'été, d’une salle de massage et d’un espace pour les divertissements.

Une spacieuse salle de dégustation ferait une zone idéale pour réceptionner des événements, ce lieu dispose d'espace suffisant pour accueillir clients et invités.

Les bâtiments du vignoble comprennent un grand hangar de 192 m ², un chai de vinification et un chai à barriques. 8 hectares du domaine sont plantés de vigne permettant de produire entre 80 000 et 100 000 bouteilles par an. Actuellement géré par une coopérative locale, le vin est fait hors-site mais il peut être embouteillé et étiqueté sur place dans les infrastructures du Château. Cette méthode de production permet une gestion du domaine simplifiée en limitant les problèmes mais en bénéficiant tout de même d’une marque sur le domaine.

Situé dans l'appellation très réputée de Montravel, vignoble du bergeracois, la région est connue pour sa production de vins rouges, rosés et blancs secs.

Également inclus dans le domaine, un appartement de gardien possédant deux chambres et une maison individuelle à rénover en bordure de parcelle.

Avec des rénovations ayant duré environ 7 ans, les propriétaires n’ont pas regardé à la dépense pour apporter une nouvelle vie à cette merveilleuse propriété. La réalisation du magnifique décor intérieur a pris deux ans avec un artiste local réputé ayant travaillé à temps plein.

Située dans un petit hameau, cette propriété se trouve à environ 10 minutes d'une ville avec commodités, l'aéroport de Bergerac (avec des correspondances à travers l'Europe) est à environ 30 minutes, et l'aéroport international de Bordeaux est à environ 1 heure 20 minutes.

Tous le contenu du domaine est disponible à la vente par négociation séparée.

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Surface totale 550 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Maison de gardien
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Éclairage extérieur
  • Arrosage
  • Buanderie commune
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 300000 m²
  • 9 Chambres
  • 1 Appartement
  • 8 Salles de bains
  • 1 Salle à manger
  • 1 Pool house
  • 1 Cour
  • 1 Double réception
  • 1 Salle de réception

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 60 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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