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Propriété viticole
Cazaugitat

  • Ref. CG1044
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains
  • 490 m²
  • 1 295 000 €

Elégante Maison de Campagne/Château avec Boutique Domaine Viticole

Elégante maison de campagne/Château avec boutique Domaine viticole Bordeaux Superieur de 7 ha.

Située dans l'un des plus beaux paysages de la Gironde, à 50 km à l'ouest de Bordeaux, cette propriété offre une superbe opportunité aux nouveaux propriétaires désireux d'exploiter personnellement le domaine en tant qu'entreprise génératrice de revenus ; elle conviendrait également à ceux qui souhaitent posséder une maison de campagne de prestige avec le cachet et l'intérêt d'avoir leur propre boutique de vins (des arrangements sont disponibles pour que l'opération viticole soit menée par des spécialistes locaux).
La maison principale rénovée avec goût est une belle maison de maître girondine, offrant un hébergement spacieux et confortable comprenant 4 chambres et salles de bains/douches. Il y a également 4 autres chambres et 3 salles de bains/douches dans la maison d'amis indépendante/gîte adjacent.
Des dépendances permettent de disposer d'installations viticoles entièrement équipées, de rangements, de garages, de jardins, de terrasses ouvertes et couvertes et d'une piscine, avec une superbe vue panoramique à 360°.

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Surface 490 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Dépendances 60.57 , 119.91 , 129.48
  • 2 Entrées 9.55 , 12.19
  • 2 Cuisines 32.71 , 45.71
  • 2 Salles de réception 22.47 , 33.31
  • 2 Chambres 13.14 , 19.8
  • 2 Salles de bains 7.93 , 11.42
  • 1 Buanderie 3.66

1er

  • 2 Paliers 5.76 , 15.73
  • 6 Chambres 20.05 , 23.06 , 24 , 31.24 , 32.92 , 33.71
  • 3 Salles de bains 5.67 , 11.33 , 11.79
  • 2 Salles de douche 4.39 , 6.29

Proximités

  • École primaire 1.5 km
  • Centre ville 7 km
  • Gare 18 km
  • Supermarché 7 km
  • Aéroport 50 km
  • Gare TGV 38 km

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