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Propriété viticole
Sauveterre De Guyenne

  • Ref. CG1044
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains
  • 490 m²
  • 1 295 000 €

Domaine viticole avec élégante Maison de Maître et boutique

Cette propriété viticole de 7 ha en AOC Bordeaux Supérieur est proche de Sauveterre-de-Guyenne et dispose d’une charmante maison de Maître avec une boutique. Situé dans l'un des plus beaux paysages de la Gironde, à 50 km à l'ouest de Bordeaux, cette propriété offrira une superbe opportunité aux nouveaux propriétaires désireux d'exploiter personnellement le domaine en tant qu'entreprise génératrice de revenus.

Cette propriété convient également à ceux qui souhaitent posséder une maison de campagne pleine de cachet et disposer d’une boutique pour vendre les produits du domaine viticole. Il est possible de s’arranger avec des spécialistes locaux pour faire fonctionner l’activité viticole.

La maison principale a été rénovée avec goût, c’est une belle maison de Maître de style girondin, elle offre un hébergement spacieux et confortable qui comprend 4 chambres avec salles de bains / douches. Il y a aussi une maison d’amis / gîte adjacent et indépendant qui dispose de 4 autres chambres avec 3 salles de bains / douches.

Les diverses dépendances et garages permettent de disposer d’espace et de rangements pour les installations viticoles qui son entièrement équipées. Autour de la maison sont également présents des jardins, des terrasses ouvertes et couvertes et une piscine avec une splendide vue panoramique à 360°.

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Résumé

  • Pièces 20 pièces
  • Surface 490 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 2009
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Dépendances 60.57 , 119.91 , 129.48
  • 2 Entrées 9.55 , 12.19
  • 2 Cuisines 32.71 , 45.71
  • 2 Salles de réception 22.47 , 33.31
  • 2 Chambres 13.14 , 19.8
  • 2 Salles de bains 7.93 , 11.42
  • 1 Buanderie 3.66

1er

  • 2 Paliers 5.76 , 15.73
  • 6 Chambres 20.05 , 23.06 , 24 , 31.24 , 32.92 , 33.71
  • 3 Salles de bains 5.67 , 11.33 , 11.79
  • 2 Salles de douche 4.39 , 6.29

Proximités

  • École primaire 1.5 km
  • Centre ville 7 km
  • Gare 18 km
  • Supermarché 7 km
  • Aéroport 50 km
  • Gare TGV 38 km

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