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Château
Monségur

  • Ref. CG1022
  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 550 m²
  • 5 950 000 €

Le modèle du prestige, du confort et du luxe….

Dominant la belle campagne d'Aquitaine de sa position élevée, ce magnifique château historique datant du 15ème siècle est superbement situé à environ une heure de voiture (ou 20 minutes en hélicoptère) des aéroports de Bordeaux et de Bergerac.
La région est réputée pour son microclimat ensoleillé, favorisé par de merveilleuses brises fraîches venant de l'Atlantique.
Rénové et fini à un niveau exceptionnellement bon, le château offre un charme et un prestige historiques français classiques, mais combiné à tout le confort d'une résidence moderne de luxe.
Avec une vue panoramique sur les vignobles, les vergers et les prairies, le château est situé au centre de son domaine (environ 23 acres), approché de devant ou d’arrière par de longues allées et offre une intimité et un isolement complets; Cependant, plusieurs villes historiques animées de la région de Bastide sont à proximité, avec un excellent choix de restaurants, de marchés, de magasins et de tous les autres aménagements pratiques et de loisirs.
Le bâtiment principal propose un hébergement spacieux comprenant 2 grands salons (dont 1 équipé d'un home cinéma discret), une salle à manger, une salle de petit-déjeuner, un bar, 7 chambres + salles de bain / douche, cuisine, cellier et débarras. Les meubles sont à négotier séparément.
Un impressionnant complexe de cour détaché comprend des écuries, des garages pour 9 voitures, une annexe d'exercices et de jeux sur mesure, des bureaux, un atelier, des débarass, des installations de nettoyage et de stockage de blanchisserie et une chaufferie.
Dans la cour se trouve la piscine de 12m x 6m (avec des marches romaines), avec de vastes terrasses ouvertes et couvertes et un pool house incorporant une cuisine d'été, une douche et des toilettes et un espace de rangement pour les meubles de piscine.
La propriété comprend également une maison d'amis / de gardien avec une cuisine / salle à manger entièrement équipée, un salon, une buanderie, une chaufferie / débarass, 3 chambres et 2 salles de bains / douches.
Les terrains sont bien aménagés avec une gamme d'arbres et de plantes, et il y a de nombreuses terrasses individuelles. Une superficie supplémentaire de 50 acres (environ) de prairies adjacentes, offrant un superbe potentiel d'utilisation équestre, est disponible par voie de négociation séparée; au centre de cette terrain, il y a aussi une grande grange avec un petit appartement existant et un permis de construire pour créer une résidence supplémentaire spacieuse si nécessaire.

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Résumé

  • Surface 550 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne

Prestations

  • Maison de gardien
  • Cheminée
  • Internet
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 93500 m²
  • 2 Couloirs -, 28.96 m²
  • 1 Salle à manger 32.2 m²
  • 3 Salles de réception 27.34 m², 35.38 m², 60 m²
  • 1 Cuisine 31.88 m²
  • 1 Autre 3.22 m²
  • 1 Toilettes 2.34 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains

1er

  • 2 Paliers 12.77 m², 30.6 m²
  • 1 Dressing 5.62 m²
  • 4 Chambres 14.53 m², 20.85 m², 23.4 m², 29.46 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes -, 14.49 m²
  • 1 Salle de réception 65.38 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5.9 m², 5.97 m²

2ème

  • 2 Paliers 10.08 m², 10.25 m²
  • 2 Chambres 19.97 m², 29.05 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 9.24 m², 9.83 m²
  • 1 Lingerie 5.78 m²
  • 1 Balcon 4.32 m²

Proximités

  • Plage 140 km
  • Centre ville 4 km
  • Hôpital/clinique 26 km
  • Médecin 4 km
  • Supermarché 4 km
  • Golf 27 km
  • Aéroport 49 km
  • Mer 140 km
  • Gare TGV 26 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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