Acheteurs

Informations pour les acheteurs

Il se peut que vous vous adressiez à Maxwell-Baynes sur les conseils d’un ami ou que vous ayez une idée de nos mérites grâce à un client satisfait de nos services. Si ce n’est pas le cas, nous ferons tout pour que les services que nous proposons en échange de notre commission vous conviennent. Nous estimons que notre plus grand mérite est notre capacité à réunir les objectifs des acheteurs et des vendeurs afin de réaliser une transaction au bénéfice de chacun.

Un modèle commercial différent

Il est rare que nos clients comprennent comment fonctionnent les agences immobilières traditionnelles en France. Des conflits d’intérêts inhérents à la structure des agences immobilières compromettent le service et les choix offerts par l’agent à l’acheteur. Maxwell-Baynes est structuré de telle sorte qu’il n’y a pas d’incitation pour un agent MB à présenter sa liste de propriétés plutôt que celle de ses collègues. En tant qu’équipe, notre objectif est de nous assurer que l’acheteur dispose du plus grand choix et du meilleur service possible de la part de toute l’équipe. L’éthique professionnelle est l’une de nos priorités.

La présélection de propriétés de caractère

Nous nous mettons dans la peau de nos clients et cherchons à optimiser chaque minute passée à rechercher une propriété. Pour ce faire, nous présélectionnons les propriétés de notre base de données pour qu’elles correspondent à vos attentes. Le prix n’est pas l’unique critère ; le charme, le caractère et l’emplacement guident notre sélection pour chaque catégorie de prix.

Maîtrise du marché local

Nous sommes des personnes ouvertes et cela nous permet de bien connaître le tissu local. Nous sommes ainsi une source d’information importante pour les acheteurs sérieux. Comme vous le savez, l’achat d’une maison est une décision importante d’investissement et la connaissance du marché local, en particulier les critères de prix et d’emplacement, est essentielle. Au fil des jours nous approfondissons notre connaissance du marché en écoutant et en apprenant les choses dont nous pouvons ensuite vous parler, comme ce qui est sage de faire et ce qui ne l’est pas.

Mode de vie

Le fait que nous connaissions de près la région nous donne une bonne compréhension de ses particularités. Cela fait une grande différence pour ceux d’entre vous qui viennent de l’étranger. Depuis de nombreuses années, nous avons dressé une liste de professionnels et de services performants qui aident nos clients à s’installer dans leur nouvelle maison et vivre à la française. Vous pouvez avoir besoin d’une banque, d’un notaire, d’un avocat, d’un comptable, d’un géomètre, d’un architecte, d’artisans et, éventuellement d’experts en propriétés viticoles ou autres. Nous vous recommanderons d’excellents professionnels de confiance dans ces domaines et dans d’autres.

L’achat de propriétés immobilières par les Américains

Nous sommes des professionnels compétents, titulaires de nombreuses certifications y compris de la carte professionnelle (rare pour un non-ressortissant français). Cela dit, ce sont nos années d’expérience du marché immobilier, des investissements et des affaires que recherche un éventuel acheteur. Le fait de compter parmi nous des citoyens américains et que nous possédions une licence américaine de courtiers est un atout considérable pour nos clients des États-Unis. En tant que membres de la National Association of Realtors (Association internationale des agents immobiliers aux États-Unis), nous sommes l’un des seuls agents immobiliers américains dans toute la France. Nous pouvons vous guider tout au long du processus et, grâce à notre compréhension du système de travail américain, nous pouvons vous aider au mieux lors de la réalisation de votre achat et de votre installation. Certains d’entre vous parleront en effet déjà couramment la langue française, mais si ce n’est pas le cas, nous pouvons proposer une gamme de services d’assistance professionnelle bilingue pour faciliter votre installation.

Les zones géographiques

Plus de 80% de nos propriétés sont situées à moins de 60 minutes en voiture de chacun de nos bureaux respectifs.

Les commissions

Quelle que soit la taille de la propriété ou la complexité du dossier, nos honoraires sont toujours compétitifs.

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