Vendeurs

Informations pour les vendeurs

Nous savons par expérience que votre objectif principal est de vendre votre propriété au prix le plus proche de celui que vous demandez et le plus rapidement possible. Maxwell-Baynes Real Estate vous apporte une combinaison optimale de savoir-faire et de ressources pour atteindre vos objectifs. Grâce à l’affiliation à Christie’s, ainsi qu’à nos nombreux accords commerciaux internationaux mentionnés plus loin, notre portée commerciale est sans pareil. Maxwell-Baynes Real Estate est une agence spécialisée dans un certain type de propriété. Notre modèle commercial est très spécifique et ciblé sur des biens d’une valeur supérieure à 700000 €. Propriétés de luxe, châteaux français et vignobles du Bordelais sont notre cœur de cible.

Le Réseau Bordelais

Nous avons établi de bonnes relations avec les bordelais et avons acquis une solide réputation auprès d’eux (toujours perspicaces). Nous sommes considérés comme des professionnels honorables et respectueux.

Discrétion

Beaucoup de nos clients accordent une grande importance à la discrétion et la confidentialité. Nous pouvons offrir plusieurs niveaux de confidentialité, y compris un service ultraconfidentiel à travers le service clientèle exclusif de Christie’s International Real Estate. La base de données de clients fortunés de Christie’s est particulièrement importante et, bien que les banques privées puissent avoir accès à leurs propres clients bancaires, il n’est pas rare que ces mêmes clients soient des amis de longue date de Christie’s, parfois depuis de nombreuses générations. Ce service exclusif et privé permet aux vendeurs d’accéder à la plus grande base de données de clients fortunés au monde.

Clientèle internationale anglophone

Nous accordons une attention particulière aux clients étrangers anglophones qui doivent parfois parcourir de longues distances pour venir voir une propriété. En conséquence, nous avons conçu dans nos bureaux un environnement confortable et accueillant pour recevoir nos clients comme des invités et minimiser le stress lié au voyage, au moment où ils s’apprêtent à prendre des décisions importantes.

Site Internet

Notre site internet est l’un des plus performants dans notre domaine d’activité. Il a été conçu par des graphistes expérimentés en Espagne et constitue une véritable vitrine vers le monde.

Photography et vidéo

Nous prenons la photographie de votre maison très au sérieux et nous avons investi dans des équipements et logiciels de traitement numérique de pointe. Nous employons deux photographes professionnels pour obtenir des photographies et vidéos exceptionnelles et garantir ainsi une présentation impeccable dans les supports de marketing numérique et sur papier.

Service de valorisation immobilière (home-staging)

Nous avons de nombreuses années d’expérience en matière de valorisation immobilière, non seulement lors de la prise de photographies mais aussi lors de la visite des acheteurs potentiels. À votre demande et dans le cadre de notre service, nous vous fournissons des conseils concernant la mise en scène appropriée de votre propriété afin d’améliorer la qualité marchande de votre bien depuis la décoration intérieur jusqu’à la présentation de votre jardin.

Marketing sur Internet

Nous travaillons en permanence sur les stratégies d’optimisation des moteurs de recherche afin de générer des contacts pertinents d’acheteurs sur notre site internet.

Accords de partenariats mondiaux

Nous disposons d’un réseau international sans pareil dans le Sud-ouest de la France, qui inclut des partenariats officiels avec Christie’s International Real Estate,  Savills International, Knight Frank, Sifex, Morgan Stanley Private Finance (HK) et Landscope (Hong Kong). Tout notre marketing est réalisé en collaboration avec Financial Times, Wall Street Journal (États-Unis, Europe et Asie), Robb Report, Asian Luxury Properties et Country Life.

Bureau dédié à la Chine

En réponse à la demande en provenance de Chine, nous avons créé notre propre « bureau dédié à la Chine » afin d’offrir une assistance culturelle et linguistique aux investisseurs chinois en France.

Négociations

Nous sommes des négociateurs expérimentés et comptabilisons entre les deux gérants près de 60 années d’expérience dans la conduite de négociations avec des clients et investisseurs exigeants.

Rayon géographique

Plus de 80% de nos propriétés sont situées à moins d’une heure des bureaux de nos différents agents.

Commissions

Nos commissions sont toujours compétitives, en fonction des dimensions de la propriété et du travail mis en œuvre.

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