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Château
Angoulême

  • Ref. CC1019
  • 12 chambres
  • 4 salles de bains
  • 940 m²
  • 1 272 000 €

Magnifique propriété du 19ème siècle au sud d'Angoulême à vendre

Située à 20 km au sud d’Angoulême, dans une campagne magnifique, cette belle propriété de 35 ha comprend un élégant manoir du 19ème siècle, quatre gîtes (340 m² habitables) et de vastes dépendances (+ 900 m²) s’organisant autour d’une grande cour intérieure agrémentée d’un pigeonnier et d’un très beau puits. Offrant environ 600 m² habitables, le manoir se compose d’une majestueuse entrée, trois salons, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, 12 chambres, 5 salles d’eau et lingerie. A l’arrière du château, beau parc à remettre en état avec vues superbes sur le vallon. Récemment rénovés, les quatre gîtes sont situés dans une dépendance, à l’écart du château. Le plus grand offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et deux salles d’eau. Les 3 autres gîtes comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. Les autres dépendances (salle de réception, chais, granges, étables, etc…) offrent par ailleurs de très nombreuses possibilités. La propriété comprend une piscine couverte et chauffée, découvrable aux beaux jours. Les 35 ha du domaine se répartissent en bois, prairies et quatre étangs (très poissonneux). Ce bien rare est un véritable paradis pour les amoureux de la nature (pêche, chasse). Il est par ailleurs parfaitement adapté pour les chevaux (magnifiques ballades aux alentours).

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Résumé

  • Pièces 30 pièces
  • Surface 940 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Orientation Sud

Prestations

  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 349224 m²
  • 1 Dépendance 900 m²
  • 1 Entrée 45 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Bureau 18.1 m²
  • 1 Bibliothèque 28 m²
  • 1 Cuisine 17.4 m²
  • 1 Buanderie 7.7 m²
  • 1 Séjour 30 m²

1er

  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains

2ème

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains

Sous-sol

  • 2 Caves -, 25 m²

Proximités

  • Aéroport 75 minute
  • Commerces 10 minute
  • Gare 25 minute
  • Gare TGV 25 minute
  • Supermarché 10 minute

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