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Fermette
Auch

  • Ref. MB1000
  • 6 chambres
  • 567 m²
  • 910 000 €

Belle ferme rénovée dans le Gers

Si vous souhaitez combiner vie privée, calme et vues époustouflantes, alors cette ferme rénovée est spécialement faite pour vous. Pour ceux qui ont fait des recherches sur le Sud-Ouest, le Gers est reconnu comme l’un des endroits les plus prisés du pays et de la région. La propriété se situe à environ 30 minutes d'Auch et à 50 minutes environ de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. Magnifiquement rénovée et située sur les hauteurs, la propriété offre des vues imprenables sur la campagne et bien au-delà avec les Pyrénées et l’Espagne à l’horizon. Lorsque nous demandons aux propriétaires actuels de décrire ce qu’ils apprécient particulièrement dans leur maison, ils parlent de l’air pur et frais qui est présent, des vues à couper le souffle, de la faune, du ciel dégagé et des nuits lumineuses qui sont souvent éclairées par les étoiles, le tout dans un calme absolu.

La résidence principale
Sans aucune prétention, la résidence est luxueusement aménagée et présente un plan de sol très avantageux. Plus de 560 m² de surface habitable ont été soigneusement conçus pour offrir un certain confort avec des pièces qui se lient naturellement entre elles. Bien que spacieuse, la propriété ne donne pas le sentiment d’être immense. Lorsque l’on s’y trouve, vos yeux sont attirés par les poutres apparentes, les anciennes tomettes au sol, ainsi que les planchers en chêne massif à l'étage. La rénovation a été faite avec soin, en gardant les caractéristiques originales de la pierre et du bois. La cave souterraine qui peut recevoir 200 bouteilles est particulièrement intéressante.

Autres caractéristiques :
Système de chauffage au fioul
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Jardin d'assainissement
Garage de 48 m²
Atelier / Chaufferie 20 m²
Abris clos pour cuve fioul et bois de 20 m²
1,32 hectares de jardins
4,63 hectares de bois et de prairies
Terrain peut recevoir pour chevaux

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Résumé

  • Pièces 18 pièces
  • Surface 567 m²
  • Surface totale 59500 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Vue Montagnes Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Source
  • Puits
  • Internet
  • Réseau informatique
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Parc 13200 m²
  • 1 Terrain 46300 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Double réception
  • 1 Cave
  • 1 Entrée
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Bureau
  • 1 Balcon
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Dépendance

Proximités

  • Aéroport 45 minute
  • Médecin 10 minute
  • Golf 10 minute
  • Hôpital/clinique 30 minute
  • Lac 2 minute
  • École primaire 10 minute
  • Commerces 7 minute
  • Pistes de ski 90 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Gare TGV 60 minute

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