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Maison
Castillon-la-Bataille

  • Ref. KM1011
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 340 m²
  • 625 400 €

Belle Chartreuse du XVIIIème siècle à rénover

Cette belle Chartreuse du XVIIIème saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de propriétés de charme. Elle offre environ 340 m² sur deux étages avec trois chambres, une salle de bains, un salon et une salle à manger. Ce domaine se constitue en 3 parties ; la chartreuse, un métayer et un pigeonnier avec leurs dépendances, grand chai et hangar.

Un escalier en pierre mène à l’étage noble. Cet étage comprend un hall d’entrée de 17 m², un salon d’environ 40 m² disposant de haut plafond se caractérisant par une belle cheminée en pierre ainsi que de belles poutres apparentes. Ce dernier comporte deux portes fenêtres qui mènent au jardin. La salle à manger de 25 m² possède également une belle cheminée en pierre, un mur en boiserie magnifique ainsi que deux fenêtres datant du 18ème siècle. La cuisine est vêtue d’un sol en carrelage et dispose d’un double évier, d’une cheminée et d’une porte avec accès vers l’extérieur. Il y a 3 chambres qui disposent toutes d’une belle cheminée. La première chambre fait environ 17 m² avec en plus 6 m² de dressing, la seconde chambre de 20 m² avec un sol en parquet et la troisième chambre offre une superficie de 32 m² et comporte également un beau parquet. Il y a une porte de jardin vers le rez-de-jardin où l’on trouve différentes pièces telles qu’une chaufferie, un atelier et espaces rangement.

Bien que cette chartreuse ainsi que ses bâtiments annexes nécessitent de travaux de rénovation importants, les propriétaires ont su conserver de nombreux éléments anciens tels que les cheminées, le sol d’origine, les fenêtres et les escaliers.

On accède au pigeonnier de 30 m² par un bel escalier en pierre où il y a une chambre ou bureau avec un sol en ciment et 4 fenêtres, ainsi qu’une grange qui est adjacente au bâtiment et un garage ouvert en bon état, avec possibilité de conversion. Le métayer lui, a deux chambre (21 m² et 24 m²) à l'étage et un au sous sol.

Cette chartreuse comprend un chai de 156 m², un hangar de 50 m² et 2 puits, le tout sur un terrain d’environ 12 hectares dont 6.5 hectares de vignes affermées.

Le jardin clôturé de murs avec un joli portail offre une intimité spéciale et se fond parfaitement dans le décor naturel qui entoure la propriété et qui offre ainsi un espace de vie très agréable. A l’extérieur de cet espace privé, il y a une garenne, des bois et des prairies.

La propriété se situe à 20 minutes de Saint-Emilion, 45 minutes de Bordeaux, son aéroport international et sa gare TGV qui permet de rejoindre Paris en 2 heures.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 340 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Campagne Verdure
  • Construit en 1750
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 5 Chambres 16 m², 20 m², 21 m², 25 m², 32 m²
  • 2 Salons 25 m², 39 m²
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Maison 46 m²
  • 1 Garage 50 m²

1er

  • 1 Dépendance 32 m²

Sous-sol

  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Centre ville 40 minute
  • Supermarché 15 minute
  • Aéroport 50 minute

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