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Manoir
Bordeaux

  • Ref. GC1010
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains
  • 290 m²
  • 1 368 950 €

Charmante Maison de Maitre sur la Rive-Droite de Bordeaux - Coup de coeur

Maison de Maitre du 18ème siècle de 605m² située à équidistance de Libourne et Bordeaux, permettant de bénéficier des avantages de la vie à la campagne tout en étant proche des grands centres urbains de la région.

La vue panoramique sur l'ensemble du village permet de rendre chaque moment unique. tout comme et l'aménagement de la propriété qui permet de partager des moments conviviaux avec ses proches. Le véritable atout de cette maison est sa piscine intérieure utilisable durant toutes les saisons de l'année.

D'ailleurs, le mariage de ce patrimoine au cadre d'exception assure un vrai coup de coeur à ceux qui la visitent. Le parc paysager d'un hectare comprend de nombreux massifs et essences d'arbres et de plantes variés.

La maison comprend 7 chambres au total dont 3 dans un bâtiment indépendant ainsi que 5 salles de bains/ salles d'eau. L'ensemble est très bien entretenu et offre un cadre de vie des plus agréables. L'atout charme de cette maison est sa piscine intérieure, accessible par la cour ou par l'une des chambres.

La propriété compte 1ha de terrain environ. Un bâtiment indépendant comprend un logement de gardien de 90m² ainsi qu'une chambre d’hôtes de 20m² et un garage. L'une des ailes comprend la piscine intérieure et le corps principal du bâtiment comprend la maison d'habitation. La propriété compte 7 chambres au total avec 5 salle de bains /salle d'eau.

La Maison de Maitre

La maison se trouve au bout d'une impasse qui surplombe le village. L'entrée se fait par un hall d'environ 23m² avec placards et WC, sur la gauche se trouve la cuisine d'environ 26m², elle est spacieuse, fonctionnelle et lumineuse. Elle présente un insert moderne très fonctionnel, mais aussi offre un accès direct sur les terrasses orientées est et sud-est. Derrière se trouve une souillarde d'environ 68m², pouvant servir de pièce de stockage, celle-ci offre un accès à la piscine.

A droite de l'entrée se trouve un premier salon d'environ 25m² donnant sur une véranda climatisée de 21 m2, salle à manger utilisable toute l'année directement intégrée au jardin sur une terrasse en ipé de 240M2. Celle-ci offre une vue dégagée sur le parc et la campagne environnante. A coté, il y a un deuxième salon comportant un insert rénové d'environ 27m². Ensuite, on retrouve un dégagement menant à un bureau très lumineux, climatisé et entouré de doubles vitrages très vastes avec stores électriques.

A l'étage, sur la gauche se trouvent 2 chambres d'environ 13 et 19 m². La chambre des propriétaires comprend une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. Elle est séparée de la chambre par des paravents en teck massif. Elle est dotée d'un authentique poelle de Dèvres en parfait état de fonctionnement. A coté, se trouve un dressing de 6.5m². Il y a aussi une chambre double de 19m2, une salle d'eau, une salle de bains, un WC ainsi qu'une grande chambre d'environ 35m².

Une grande mezzanine attenante d'environ 38m² surplombe la piscine. Elle fait actuellement office de salle de billard mais peut être utilisée pour agrandir la chambre.

La maison du gardien et la chambre d'hôte

Le deuxième bâtiment comprend un logement de gardien rénové en 2016 d'environ 110m² avec deux chambres et une salle de bains. Attenant, un studio d’hôtes a été créée mais les deux peuvent être rassemblés afin d'obtenir un logement unique. La propriété comprend aussi un grand garage, s'il était rénové il offrirait une extension idéale pour la création de nouvelles chambres d'hôtes.

Les extérieurs

Tout autour du corps de ferme se trouve un parc entièrement clos d'environ 1ha, un potager clos de 200m2 et une maison de jardinage peuvent être à nouveau exploités.

L'architecture de la bâtisse est en parfaite harmonie avec ces vastes espaces de verdures. La propriété n'est troublée d'aucune nuisance sonore ou visuelle et offre même une vue imprenable sur les environs.

La vue panoramique sur l'ensemble du village permet de rendre chaque moment unique. tout comme et l'aménagement de la propriété qui permet de partager des moments conviviaux avec ses proches.

D'ailleurs, le mariage de ce patrimoine au cadre d'exception assure un vrai coup de coeur à ceux qui la visitent. Le parc paysager d'un hectare comprend de nombreux massifs et essences d'arbres et de plantes variés.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 290 m²
  • Chauffage Climatisation, Bois
  • Etat Bon état
  • Vue Collines Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

  • 7 Chambres
  • 1 Garage
  • 5 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 1 Pool house
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Appartement
  • 1 Maison

Proximités

  • Piscine

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