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Maison 12 pièces
Cognac

  • Ref. CC1012
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 305 m²
  • 756 000 €

Belle maison de maître avec vues panoramiques sur la vallée de la Charente

Située à proximité immédiate de Cognac, cette belle maison de maître bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec vues imprenables sur la vallée de la Charente. Offrant environ 305 m², elle comprend une entrée, double séjour avec terrasse (superbe vue sur la vallée de la Charente !), salle à manger, cuisine, 4 belles chambres (dont 3 ensuite) et trois salles d’eau. L’ensemble est en excellent état. Cave intégrale (environ 140 m²) avec chaufferie, lingerie, bureau et plusieurs pièces de rangement. Aujourd’hui en l’état de grenier, le deuxième étage offre de réelles possibilités d’agrandissement et permettrait d’aménager des chambres supplémentaires, salle home cinema, etc… Cette belle demeure est implantée sur un terrain boisé d'environ 12000 m² avec gloriette et ancien château d’eau, l’environnement est magnifique et sans nuisance. Partiellement constructible, le terrain permettrait de construire piscine, dépendances, etc… Possibilité d’acheter une maison d’amis de 140 m² (aujourd’hui louée) située juste à côté et bénéficiant des mêmes vues magnifiques sur la Charente. Bien rare de par sa qualité, son emplacement et son cadre magnifique !

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 305 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Orientation Ouest
  • Vue Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Réseau informatique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 12000 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine

Rez-de-jardin

  • 1 Cave

1er

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • École secondaire 1 km
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Mer 60 minute
  • Supermarché 1 km
  • Gare TGV 35 minute

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