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Manoir
Romagne

  • Ref. CC1020
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 410 m²
  • 490 000 €

Propriété de caractère au sud de Poitiers à vendre

Située à 40 km au sud de Poitiers, cette belle propriété de 4,5 ha se compose d’un manoir du 18ème siècle entièrement rénové, d’une maison d’amis indépendante et de vastes dépendances (+ 300 m²). Offrant une superficie habitable d’environ 240 m², le manoir comprend entrée, salon, salle à manger avec cuisine américaine et, à l’étage, 4 belles chambres avec salle de douche privative. A l’écart du manoir et possédant un accès indépendant, la maison d’amis offre environ 170 m² et comprend salon, cuisine/salle à manger, 4 chambres et deux salles de bains. Elle permettrait de créer un ou plusieurs gîtes ou des chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété possède également deux granges, l’une près du manoir (environ 100 m²), l’autre près de la maison d’amis (environ 200 m² + hangars ouverts). Cette dernière est idéale pour créer des boxes à chevaux. Les 4,5 ha du domaine se répartissent en jardins d’agrément (avec piscine chauffée), prairies (environ 2,65 ha) et bois. Les prairies sont toutes clôturées en vue d’accueillir des chevaux. Possibilité d’acheter plus de terres. Très bel environnement.

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Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 410 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 45626 m²
  • 2 Dépendances 300 m²
  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Salle à manger 48 m²
  • 1 Salon 50 m²

1er

  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche / toilettes

Proximités

  • Commerces 8 minute
  • Centre ville 8 minute
  • Supermarché 8 minute
  • Aéroport 35 minute
  • Gare TGV 35 minute

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