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Manoir
Royan

  • Ref. 4268936
  • 10 chambres
  • 8 salles de bains
  • 800 m²
  • 1 627 000 €

Magnifique Logis du 15ème siècle

Situé à 20 mn de Royan, au milieu d’un domaine de 44 ha, ce magnifique logis du 15ème siècle a été entièrement rénové avec goût et souci de l’authenticité. Offrant environ 800 m² habitables, il se compose à l’heure actuelle deux parties distinctes qui communiquent entre elles (et peuvent être réunies pour former une grande propriété familiale). Dédiée à la location, la première partie se compose d’une entrée principale avec un superbe escalier en chêne XVIIIe, deux grands salons (55 et 40m2) disposant chacun d’une très belle cheminée, une grande salle à manger avec mezzanine, petit salon/bibliothèque, cuisine équipée, 7 chambres (dont 2 suites), 5 salles d'eau, 3 WC. Possibilité d’agrandissement (100 m²) au 2ème étage (aujourd'hui à l'état de grenier). La deuxième partie, privée, se compose d’un salon/séjour salle à manger séparés par une cheminée XVIIe, cuisine équipée, bureau 20 m², 3 belles chambres (dont 2 suites), 3 salles de douche, WC. Très beaux éléments anciens (cheminées, escalier, poutres, etc…). La propriété comprend également un logement d’amis indépendant (séjour/salle à manger/cuisine, chambre, salle de douche, coin salon) disposant de sa terrasse privée, un atelier (60 m²) et de vastes dépendances (environ 300 m²) qui se prêteraient à de multiples projets. L’ensemble des bâtiments s’organisent autour d’une belle cour intérieure avec jardin à la française, accessible par un superbe porche. A l’arrière du logis, belle piscine chauffée 15 x 7 m avec pool-house, au milieu d’un parc d’1 ha environ. La propriété comprend 25 ha de terres agricoles (libres) et 19 ha de bois avec étang et source. Un domaine exceptionnel !

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Résumé

  • Surface 800 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Orientation Est

Prestations

  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Puits

Pièces

  • 10 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • 1 Terrain 440000 m²
  • 3 Dépendances 300 m²
  • 1 Atelier 60 m²

Proximités

  • Autoroute 8 minute
  • Centre ville 8 minute
  • Commerces 8 minute
  • Golf 20 minute
  • Plage 20 minute
  • Supermarché 8 minute

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