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Propriété
Angoulême

  • Ref. CC1025
  • 9 chambres
  • 8 salles de bains
  • 600 m²
  • 1 800 000 €

Exceptionnelle propriété du 15ème siècle près d'Angoulême

PROPRIETE UNIQUE – Situé au cœur d’une des plus beaux villages de Charente, cet extraordinaire couvent du 15ème siècle , classé Monument Historique, a été rénové dans les règles de l’art et réalise la synthèse parfaite entre charme, authenticité et confort moderne. La propriété se compose en l’état d’une habitation privée, un boutique hotel, une magnifique chapelle privée et un grand garage (96 m²), le tout s’organisant autour d’une très belle cour paysagée avec piscine donnant sur la Charente. L’habitation privée (environ 354 m²) comprend une somptueuse pièce de réception, cuisine dinatoire, buanderie, lingerie, salle de musique, bureau (mezzanine), une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain) et 2 chambres supplémentaires se partageant un dressing et une salle de bain. Elle dispose de son propre jardin privé. La partie commerciale (environ 244 m²) se compose, elle, d’une très belle pièce de réception, d’une cuisine et de 6 magnifiques chambres avec salle de bain/douche privative. L’ensemble est en parfait état et magnifiquement décoré. Le site est splendide. Cette propriété hors du commun est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel permettant de générer des revenus conséquents (boutique hotel/chambres d’hôtes, mariages, séminaires, etc..).

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Résumé

  • Pièces 31 pièces
  • Surface 600 m²
  • Surface totale 800 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud
  • Vue Fleuve Rivière
  • Année de renovation 2011

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 96 m²
  • 2 Cuisines 12 m², 32 m²
  • 2 Salles de réception 26.9 m², 55 m²
  • 1 Buanderie 4.76 m²
  • 1 Atelier 11.8 m²
  • 1 Entrée 26.8 m²
  • 1 Chambre de maître 45 m²
  • 1 Salle à manger 34.6 m²
  • 1 Stock / Réserve 8.4 m²
  • 1 Salle de bains 10.5 m²

1er

  • 1 Bureau 21.5 m²
  • 1 Palier 26 m²
  • 5 Chambres -, 18.67 m², 27 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 17.6 m²
  • 1 Dressing 8.2 m²
  • 1 Studio de service 32 m²
  • 3 Salles de bains

2ème

  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Hôpital/clinique 6 km
  • Supermarché 6 km
  • École secondaire 200 mètres
  • Aéroport 30 minute
  • Gare TGV 30 minute

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