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Propriété
Duras

  • Ref. CG1028
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 552 m²
  • 615 000 €

Maison de Maître/Chambres d'Hôtes proche de Duras

Cette magnifique propriété se situe au bout d'un chemin à la limite d'un village qui se positionne en hauteur. La propriété qui est à moins de 10 minutes de Duras est caractérisée par des vues splendides. Il s’agit d’une ville très prisée grâce notamment à ses nombreux châteaux ainsi qu’à tous ses commerces.

La propriété est une Chambre d’Hôtes/Gîtes d’Hôtes depuis plus de 15 ans. Elle dispose aussi de 3 épis Gîtes de France. Il y a 2 gîtes attenants avec 3 chambres et 1 gîte avec 2 chambres non attenante. Chaque gîte bénéfice de sa propre terrasse. Il y a aussi un appartement avec 1 chambre dans la maison principale ainsi que des chambres d'Hôtes - 13 chambres, 4 Salles d'eau et 2 Salles de bains au total.

Suffisamment éloignée de la maison, la grande piscine de 6 x 12 m est au sel, clôturée et entourée par des plantes, elle est donc très privée. La grande grange et porcherie attenante sont spacieuses et idéales pour stockage ou bien pour faire un agrandissement. Plus bas et caché de la maison il y a environ 4000 m² de terrain avec un accès depuis la route, un permis de construire a été accordé anciennement - donc possibilité de vendre ou construire sur cette parcelle.

La tranquillité et beauté des environs sont incroyables et on est à seulement quelques minutes de la ville. Il y a donc une superbe opportunité de continuer ce business déjà bien implanté où les clients y sont fidèles.

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Résumé

  • Pièces 36 pièces
  • Surface 552 m²
  • Surface totale 14900 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1700
  • Année de renovation 1990
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 41.05 m², 123.51 m², 130.39 m²
  • 1 Appartement 56.74 m²
  • 1 Entrée 11.4 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine 30.36 m²
  • 1 Couloir 5.15 m²
  • 2 Chambres 13.46 m², 22.13 m²
  • 1 Salle de douche 4.14 m²
  • 1 Salle de bains 4.73 m²
  • 1 Buanderie 16.41 m²

1er

  • 1 Palier 4.32 m²
  • 3 Chambres 13.73 m², 20.68 m², 21.68 m²
  • 1 Salle de douche 3.78 m²

Proximités

  • Commerces 10 minute
  • École primaire 10 minute
  • Plage 90 minute
  • Hôpital/clinique 25 minute
  • Médecin 10 minute
  • Gare 20 minute
  • Supermarché 20 minute
  • Tennis 10 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Aéroport 40 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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