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Maison 17 pièces
CADILLAC

  • Ref. 3659741
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains
  • 450 m²
  • 2 970 000 €

Vignoble en AOC Cotes de Bordeaux avec un Château du 19ème siècle

Maison et Dépendances:

La maison du XIXe offrant 450m² habitable environ en bon état et ayant gardé ses éléments
d'époque comme les cheminées en marbres, les plafonds sculptés et les sols en carreaux de
ciment ou parquets.
La maison se compose de belles salles de réception : deux salons, une salle à manger.
L'entrée principale dessert les pièces de réception et de service comme la cuisine
complètement équipée. Il y a aussi une chambre et sa salle de bain au rez de chaussée.
On accède au premier par un magnifique escalier en bois où il y a 6 chambres, chacune
avec leur décoration, et aussi les 4 salles de bains / douche.
Au sous-sol il y a plusieurs pièces et une cave à vin.

Le Vignoble:
Le vignoble a une superficie de 21ha91a75ca.
La moyenne d'âge des vignes est de 35 ans. Les cépages plantés sont Merlot pour 13ha20a95ca, cabernet Franc pour 3ha98a38ca, cabernet Sauvignon pour 2ha21a77ca, Sémillon blanc pour 1ha24a60ca, Cot pour 66ares et Sauvignon blanc pour 60 ares.
Le sol est majoritairement argilo-calcaire avec une parcelle graveleuse sur 2 ou 3 hectares. La moyenne de production est de 56HL/ha pour toute la propriété.
Les chais sont totalement équipés avec notamment des cuves thermorégulées et le matériel est adapté à la production. 2 employés plein-temps travaillent à la vigne et aux chais
ainsi que 2 personnes à mi-temps en saisonnier.
La commercialisation qui se fait par les courtiers Bordelais et les ventes à l'export.

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Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Surface 450 m²
  • Surface totale 610 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Pièces

  • 7 Chambres
  • 1 Cave
  • 5 Salles de bains
  • 1 Terrain 220000 m²
  • 2 80 m², 80 m²
  • 2 Salons
  • 1 Parc 5680 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minute
  • Centre ville 35 minute

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