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Maison 9 pièces
Bordeaux

  • Ref. 4345786
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 370 m²
  • 2 120 000 €

Propriété viticole AOC Graves

Propriété viticole en appellation AOC Graves avec une belle maison Maître en pierre du 18ème siècle de 370 m² récemment restaurée, composée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une grande cuisine équipée, d’une grande salle de jeux, de 4 chambres avec 4 salles de bain/salles d’eau. Il y a également une maison de 120 m² louée et une piscine entourée d’un parc de 4.500 m².

Il y a des bâtiments d’exploitation comprenant des bureaux, une salle de dégustation, un chai, une cuverie, des hangars et des bâtiments agricoles isolés. La propriété est vendue dans son intégralité avec tout le matériel viti-vinicole et les marques du Château.

Il y a un total de 20 ha de terres, 10 ha appartiennent au château et 10 ha sont exploités par le château en contrat de fermage à long terme.17 ha sont en production dont 2 ha en contrat de mise à disposition temporaire à un autre domaine. 15 ha sont exploités par ce château. 2,7 ha (en fermage) seront replantés en novembre 2017. Cela donnera un total de 19,7 ha des terres en production en 2020/2021.

Cépages : Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Sauvignon et Sémillon donnent d’excellent vins avec une belle minéralité sur ces terroirs situés aux portes des grands crus classés de Pessac Léognan.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 370 m²
  • Surface totale 1614 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Orientation Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Cheminée
  • Piscine

Pièces

  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Terrain 200000 m²
  • 1 Dépendance 1000 m²
  • 1 Maison 120 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minute
  • Centre ville 30 km
  • Gare TGV 30 minute

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