Beau Château à vendre avec 1 ha en AOC Médoc

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Ce luxueux Château a été reconstruit au 18ème siècle sur les fondations d’une propriété plus ancienne qui a été occupée au 15ème siècle par un des archevêques de Bordeaux. Le Château dispose de 8 chambres avec une vue imprenable sur le vignoble de 1 hectare.

Cette propriété se situe dans un paisible village non-loin de Margaux, riche de plusieurs siècles d’histoire et ayant un patrimoine historique.
L’extérieur de la propriété combine élégance et sobriété, le jardin dispose de deux belles fontaines mettant en avant le charme de cette petite parcelle viticole. Cette association sublime l’architecture de la bâtisse et assure une harmonie dans ce paysage.
Le Château :
Ce Château dispose d'une surface habitable de 600 m² et est réparti sur 3 niveaux, il a une toiture en ardoise qui est surélevée et dispose de deux ailes. L’ensemble du Château possède un double vitrage, ainsi que des climatisations réversibles. Le hall a un plafond à caissons moulés, un carrelage en marbre-travertin, des miroirs et dispose d’un espace bureau, d’une réception, d’un ascenseur et de 2 W.C. Sur le côté gauche, est présent un très lumineux bar grâce à trois fenêtres orientées plein sud. Sur la droite, il y a un grand salon offrant un large espace de réception. Dans la continuité du bâtiment il y a : une buanderie, un vestiaire, un W.C, une douche pour le personnel, ainsi qu’une cuisine professionnelle comportant 4 petits frigidaires, 2 grands frigidaires, 1 machine à glaçons, une hotte aspirante et un évier double bac.
Un escalier en pierre mène au premier étage qui comporte une suite composée d’un salon, d’une salle de bain, d’un W.C. séparé et d’un accès sur la terrasse. Il y a ensuite une grande chambre orientée sud-ouest et bénéficiant d’un accès sur une autre terrasse, elle comporte une salle de bain avec une baignoire, une douche, un W.C. et une double vasque. A ce niveau est aussi présent, une chambre double et une autre chambre qui comportent une salle de bain avec douche, un lavabo, une baignoire et W.C.
Le deuxième étage comprend une chambre double avec un parquet au sol, une salle de bain avec douche, un W.C. et un lavabo. Trois autres chambres double complètent ce niveau avec notamment une salle de bain avec douche, un W.C. et un lavabo.
Le Vignoble :
La propriété dispose d’un hectare de vignes en bon état en AOC Médoc, les parcelles sont situées sur des sols argilo-calcaire de grande qualité composés de graves garonnaises et pyrénéennes. Le cépage du vignoble est composé à 100 % de Merlot.

Les bâtiments d’exploitation sont composés d’un bâtiment de stockage de bouteilles ave 32 boxs de 600 bouteilles, un logement de concierge composé d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un salon. Le domaine dispose aussi d’une cuverie avec 2 cuves en inox, 2 garde-vins en inox, 2 garde-vins en fibre de verre, d’un système de thermorégulation, d’un petit pressoir et de 4 garages en bois.