Maxwell Baynes logo.
Les propriétés du mois
Bordeaux
Caudéran Parc Bordelais – MAISON D’ARCHITECTE – 5 CHAMBRES  – PISCINE – GARAGE
caudéran parc bordelais – maison d’architecte – 5 chambres – piscine – garage
Bordeaux
Bordeaux – Entre Gambetta et Saint-Seurin | Appartement d’exception de 229 m²
bordeaux – entre gambetta et saint-seurin | appartement d’exception de 229 m²
Saint-Émilion
SAINT-EMILION : Immeuble commercial et habitation
saint-emilion : immeuble commercial et habitation
Bègles
BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
bègles - élégante maison d’architecte avec piscine et dépendance
Bordeaux
Bordeaux centre – Élégant appartement - 3 chambres - terrasse
bordeaux centre – élégant appartement - 3 chambres - terrasse
Saintes
Un domaine unique à Saintes – 2 maisons, piscine et parc arboré
un domaine unique à saintes – 2 maisons, piscine et parc arboré
Bordeaux
Bordeaux Caudéran Primrose – Chartreuse historique - Jardin - Garages - Dépendances
bordeaux caudéran primrose – chartreuse historique - jardin - garages - dépendances
Bordeaux
Bordeaux Jardin Public - Duplex d’exception · Dernier étage · 153 m² · Terrasse · Garage · Ascenseur privatif
bordeaux jardin public - duplex d’exception · dernier étage · 153 m² · terrasse · garage · ascenseur privatif
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
VOIR LES PHOTOS (26)

10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !

Désactivé
Ref: KM1070
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !

10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !

Désactivé
Ref: KM1070

Saint-Émilion, Gironde

  • 450 m² habitables
  • 5715 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Géothermie
1 219 000 €

Un sentiment de contentement et de calme caractérise cette maison extraordinairement gracieuse. Située dans un parc facile à entretenir et au cœur des vignobles des Côtes-de-Castillon, cette propriété se prête à une activité de chambre d'hôtes afin d'accueillir des clients du monde entier qui viennent visiter Saint-Emilion et les magnifiques paysages de la région. Avec des siècles d'histoire dans ces mûrs de pierre, les propriétaires actuels ont réalisé un projet de rénovation conséquent sur une période de 2 ans. L'intention des propriétaires était de créer un équilibre entre tranquillité et confort, tout en veillant à ne pas perdre le charme de ce joyau de pierre. Ils ont mis tout leur amour dans l'attention portée aux détails. Ils ont apporté un grand soin à l'esthétique du design, en choisissant des aménagements et des meubles de grande qualité et de bon goût. Cette maison vous incite à rentrer et ne déçoit pas. Avec un total de 6 chambres, dont 3 avec de grandes salles de bains, climatisation à cycle inversé et accès extérieur ainsi que des espaces de détente privés pour les invités. Les chambres ont toutes leurs propres caractéristiques uniques, comme une baie vitrée donnant sur la salle familiale, une mezzanine, une salle de bain complète ou encore de superbes plafonds apparents. Les enfants sont trop bruyants ? Faites-les monter dans le grand espace cinéma / salon familial ! Travailler à la maison est un jeu d'enfant dans le bureau privé naturellement éclairé. Quelqu'un veut faire un monopoly ? La confortable salle de réception familiale offre un espace pour se connecter avec la famille et les amis. Vous pouvez y organiser une réception de mariage ou un encore un anniversaire ! Croissants frais, salade de fruits et café, le petit déjeuner à la française peut être dégusté dans la cuisine moderne et élégante. Profitez de dîners somptueux, ou simples, avec des ingrédients provenant directement des marchés locaux et préparés grâce aux appareils Smeg (inclus). Si vous avez trouvé le parfait vin local, pourquoi ne pas en partager une bouteille et discuter devant la cheminée du salon. Vous pourrez peut-être vous rafraîchir pendant les chauds après-midi d'été dans votre petit coin de paradis en pleine campagne française grâce à une piscine scintillante d'eau salée chauffée de 3,5 x 8 m, qui permet de prolonger son utilisation toute l'année. Une fosse septique flambant neuve a été installée lors de la rénovation complète. Un garage / atelier complète le sentiment de "il y a tout ce qu'il faut" que l'on ressent en terminant la visite.

Voir plus

Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Médecin
  • Métro
  • École primaire
  • Commerces
  • Supermarché
  • Gare TGV
  • Centre ville
  • Gare
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

8100€/ an
par
10800€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !
Désactivé
Saint-Émilion, Gironde
1 219 000 €
karin maxwell
karin maxwell
Agent commercial
+33 6 11 66 86 71

Veuillez soumettre votre demande via le formulaire, ou contacter directement notre agent par téléphone

Logo Maxwell Baynes
Maxwell-Baynes International Real Estate
Saint-Émilion, France
NOUS CONTACTER
10 min de St Emilion et moins de 3 h de Paris !Notre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.