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A vendre Authentique propriété rénovée avec dépendances et jardin exceptionnel au sud de Poitiers
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A vendre Authentique propriété rénovée avec dépendances et jardin exceptionnel au sud de Poitiers

Désactivé
Ref: OD1020
A vendre Authentique propriété rénovée avec dépendances et jardin exceptionnel au sud de Poitiers
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Désactivé
Ref: OD1020

Brux, Vienne

  • 184.07 m² habitables
  • 11651 m² de terrain
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • Electrique
600 000 €

À tous les amoureux de splendides jardins : voici une opportunité exceptionnelle ! Cette propriété est une véritable oasis de beauté, abritant pas moins de 1500 espèces de plantes différentes qui en font un lieu unique. L'émerveillement et l'étonnement vous envahiront dès que vous franchirez le portail de cette demeure située en bordure d'un charmant petit hameau. En plus du jardin, qui peut être compté parmi les plus beaux de France, vous découvrirez une superbe maison principale rénovée d'une surface de 185 m² ainsi que plusieurs autres bâtiments restaurés, offrant une surface habitable totale de 320 m². La maison principale propose notamment une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu'un espace de vie convivial, 2 grandes chambres, une mezzanine avec un coin salon et une salle de bains moderne. Dans les dépendances, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un magnifique espace de réception, un coin détente avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur le jardin paradisiaque, ainsi qu'une cave à vin digne de ce nom. Deux petites maisons chargées d'histoire, à rénover, sont situées dans un troisième bâtiment, aux côtés de plusieurs espaces de stockage, de deux grandes granges, d'une terrasse couverte avec un four à pain, d'un colombier du 16e siècle et de plusieurs plans d'eau, qui complètent harmonieusement l'ensemble. Tout comme le jardin, s'étendant sur un peu plus d'un hectare et offrant à ses visiteurs plusieurs coins bucoliques pour se détendre, les espaces de vie ont été ingénieusement agencés pour accueillir famille et amis de manière optimale. Le domaine se situe à la frontière des départements des Deux-Sèvres, de la Vienne et de la Charente, à 20 km de Ruffec. Son accès facile par la N10 permet de rejoindre aisément Poitiers et Angoulême, à seulement 40 minutes, d'où le TGV vous conduit en un rien de temps à Paris ou Bordeaux. De nombreuses possibilités de loisirs telles que le golf, les lacs, les pistes cyclables et pédestres, ainsi qu'une belle sélection de villages offrant toutes les commodités, se trouvent à proximité immédiate. C'est une occasion à ne pas manquer !

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits
  • Cheminée
  • Moustiquaires

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Golf
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3313€/ an
par
4418€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Authentique propriété rénovée avec dépendances et jardin exceptionnel au sud de Poitiers
Désactivé
Brux, Vienne
600 000 €
olivier demessemakers
olivier demessemakers
Agent commercial
+33 6 89 52 48 63

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Brux, France
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