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A vendre charmante propriété viticole de 8 ha près de Saint-Emilion
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A vendre charmante propriété viticole de 8 ha près de Saint-Emilion

Disponible
Ref: JCS1070
A vendre charmante propriété viticole de 8 ha près de Saint-Emilion
A vendre charmante propriété viticole de 8 ha près de Saint-Emilion
A vendre charmante propriété viticole de 8 ha près de Saint-Emilion

A vendre charmante propriété viticole de 8 ha près de Saint-Emilion

Disponible
Ref: JCS1070

Saint-Émilion, Gironde

  • 150 m² habitables
  • 80000 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • Electrique
1 276 595 €

Située à quelques encablures de la renommée cité de Saint-Emilion et de ses célèbres vignobles, cette magnifique propriété viticole s'étend sur environ 8 hectares. Les merlots, plantés sur les coteaux de cette prestigieuse appellation, bénéficient d'une exposition idéale et de sols mêlant argile, calcaire et graviers. Le soin méticuleux apporté par les propriétaires, ainsi que le savoir-faire transmis de génération en génération, permettent de produire un vin à la hauteur des plus hautes qualités de son appellation. Ce vignoble est niché dans un cadre où chaque pas dévoile des paysages d'une beauté pittoresque, attirant ainsi de nombreux touristes. Le domaine abrite une charmante maison de type Girondine d'environ 150 m², entourée des bâtiments d'exploitation indispensables à l'activité viticole, tels que le cuvier, le chai et le hangar.

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Points forts du bien

  • Abri de voiture

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Commerces
  • Gare TGV
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2700€/ an
par
3600€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre charmante propriété viticole de 8 ha près de Saint-Emilion
Disponible
Saint-Émilion, Gironde
1 276 595 €
jean-christophe servant
jean-christophe servant
Agent commercial
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Saint-Émilion, France
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