A vendre très beau potentiel viticole et touristique pour ce domaine viticole

Ce domaine viticole est situé dans le nord Gironde, à 10 km de Blaye et 50 Km de Bordeaux. Vignoble : L’exploitation s’étend sur une surface d’environ 28 ha dont 21.85 ha de vignes en AOC Blaye-Côtes de Bordeaux. Les terres sont d'un seul tenant. Bâtiments d'exploitation : - Chai de stockage bouteille et salle de réception : 310 m² - Chai de vinification d’environ 270 m² équipé en cuve ciment (2900 Hl de cuverie) - Chai à barriques et local de stockage de matériel vinicole, environ 70 m² - Hangar à matériel agricole : 175 m² Habitations : Une maison de type chartreuse d’une surface au sol de 250 m² : - 4 chambres, une salle de bain, grande cuisine, salon, salle à manger … la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et modernisation. - Parc arboré à l’arrière bordé d’un muret avec vue sur les vignes. Une seconde maison d’habitation à rénover d’environ 450 m² avec 7 chambres et des dépendances pour une surface de 200 m². Divers : - 1 nom de Château - Mode de commercialisation : 85% de la production est vendu au négoce bordelais et 15% en bouteille à la clientèle particulière.