AOC Médoc - 25 Ha sur croupe de Graves

Vignoble : • 23.67 hectares de vignes en Médoc – Cru bourgeois • Densité de 6500 pieds/ha • Encépagement : 5 % de malbec - 25 % de Cabernet Sauvignon - 70% de Merlot • Vignoble en très bon état et restructuré. Bâtiments d’exploitation : • Un ensemble de chai de vinification, chai à barrique et bureau d’environ 700 m² Le chai est équipé de 22 cuves thermorégulées en inox et béton brut avec des larges trappes facilitent l’extraction par pigeage. • 2 chais de stockage et local habillage d’une surface de 560 m² • Un hangar et des bâtiments agricoles de 525 m² • Matériel agricole et viticole complet. Habitations : • Maison principale d’environ 150 m² à rafraîchir, toiture refaite. Possibilité d’agrandissement avec d’anciens garages en pierre attenant. • Logement d’employé avec 3 chambres, 95 m² • Logement des « vendangeurs » avec 4 chambres, 150 m²