Appartement 3 pièces Centre ville La Rochelle

Situé dans la rue piétonne de la rue Saint Nicolas, dans le quartier atypique et bohème du même nom, cet appartement de 70 m² est au 2ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1822. Sa situation privilégiée entre gare et Vieux-Port, la proximité des restaurants, son marché aux puces, ses galeries d’art et librairies ainsi que ses jolies vitrines, lui confèrent un petit air de village animé. Un parking souterrain sécurisé est rejoignable en quelques minutes à pied. Il est composé d’une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée, deux belles chambres dont une avec vue sur le Phare du Quai Valin, une salle de bains avec rangements, placard et toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un local à vélo/cave. Cet appartement présente une rentabilité locative annuelle de 10 800€. Immeuble composé de 4 lots. Charges semestrielles d'environ 136€. Syndic bénévole. Le plus, la toiture et les zincs seront totalement refaits aux frais des vendeurs. DPE : E - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron