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Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages
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Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages

Disponible
Ref: BDX1023
Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages
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Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages

Disponible
Ref: BDX1023

Yvrac, Gironde

  • 275 m² habitables
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Gaz
995 000 €

À quelques minutes seulement de Bordeaux, cette propriété cultive un art de vivre rare, où l'élégance se mêle à la douceur d'un environnement entièrement préservé. Dissimulée au cœur d'un parc paysager, elle offre une atmosphère singulière, inspirée des plus belles demeures du Sud, où chaque espace invite à ralentir le rythme. Entièrement repensée avec un sens remarquable des proportions et des matières, la maison déploie près de 300 m² de volumes baignés de lumière. Les pièces de réception, ouvertes sur la terrasse et le jardin, composent un cadre de vie fluide et chaleureux, pensé autant pour les instants du quotidien que pour les grandes réceptions. Les espaces privés, parfaitement distribués, conjuguent confort, intimité et raffinement. À l'extérieur, les ambiances se succèdent avec naturel : patio arboré, terrasse ombragée, piscine, jardin aux inspirations méditerranéennes et espaces confidentiels où le regard se perd dans la végétation. Aucun vis-à-vis, seulement le calme d'un site protégé aux portes de la ville. Garage, nombreux stationnements et équipements de qualité complètent cette propriété confidentielle, destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie autant qu'une adresse d'exception. Veuillez contacter Vincent Macary 06 14 88 42 93 pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Parc
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4950€/ an
par
6600€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages
Disponible
Yvrac, Gironde
995 000 €
vincent macary
vincent macary
Agent commercial
+33 6 14 88 42 93

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Yvrac, France
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Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - GaragesNotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.