
Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais


















Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais
Saint-Émilion, Gironde
- 250 m² habitables
- 6 pièces
- 4 chambres
- Fioul / Mazout
Laissez vous séduire par cette propriété d'agrément au coeur du vignoble de Saint-Emilion. Le bien se compose d'une belle maison de maître en pierre de taille aux proportions généreuses (250 m2 habitables + cave). Conservée "dans son jus", elle ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan. Un chai (164 m2 au sol avec une mezzanine de 130 m2 environ à l'étage) équipé de thermorégulation et un hangar agricole jouxtent la maison. La propriété comprend également 15 ares de vigne, un jardin/parc arboré ainsi que des terres situées à quelques centaines de mètres au nord de la propriété. Le tout se situe au cœur de la prestigieuse appellation de Saint-Emilion, entouré par de magnifiques propriétés viticoles, sur un territoire exceptionnel ... patrimoine mondial de l'Unesco ! Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette demeure à votre goût ! Et profitez de cette opportunité pour acquérir quelques arpents de vigne !
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Centre ville
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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