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Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais
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Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais

Désactivé
Ref: MZ1006
Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais
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Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais
Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais

Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais

Désactivé
Ref: MZ1006

Saint-Émilion, Gironde

  • 250 m² habitables
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Fioul / Mazout
530 000 €

Laissez vous séduire par cette propriété d'agrément au coeur du vignoble de Saint-Emilion. Le bien se compose d'une belle maison de maître en pierre de taille aux proportions généreuses (250 m2 habitables + cave). Conservée "dans son jus", elle ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan. Un chai (164 m2 au sol avec une mezzanine de 130 m2 environ à l'étage) équipé de thermorégulation et un hangar agricole jouxtent la maison. La propriété comprend également 15 ares de vigne, un jardin/parc arboré ainsi que des terres situées à quelques centaines de mètres au nord de la propriété. Le tout se situe au cœur de la prestigieuse appellation de Saint-Emilion, entouré par de magnifiques propriétés viticoles, sur un territoire exceptionnel ... patrimoine mondial de l'Unesco ! Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette demeure à votre goût ! Et profitez de cette opportunité pour acquérir quelques arpents de vigne !

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Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4500€/ an
par
6000€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure au coeur du Saint-Emilionnais
Désactivé
Saint-Émilion, Gironde
530 000 €
matthieu mazière
matthieu mazière
Agent commercial
+33 6 86 44 43 51

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Saint-Émilion, France
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