
Belle maison rénovée avec piscine proche de Bergerac






















Belle maison rénovée avec piscine proche de Bergerac
Bergerac, Dordogne
- 350 m² habitables
- 23000 m² de terrain
- 10 pièces
- 4 chambres
- 4 salle de bain
- Pompe à chaleur
Cette propriété a été rénovée de manière haut-de-gamme en utilisant uniquement des matériaux de qualité supérieure pour donner un look design très moderne aux bâtiments en pierre traditionnels. Le logement est en forme de L avec une cour intérieure, avec le poolhouse et la piscine d'un côté, et donnant sur le parc depuis la terrasse. La propriété a deux parties reliées entre elles : une ancienne ferme et une ancienne grange. Au rez-de-chaussée, dans la première aile, se trouvent une cuisine italienne entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et un coin repas, une cheminée en pierre et l'évier en pierre d'origine, un espace vestiaire avec WC, une chambre double avec une salle de douche, une grande salle à manger avec une cheminée en pierre, et un deuxième wc, salle de bains et buanderie. Tous les sols sont en pierre. Des escaliers dans la salle à manger mènent à un espace de vie en mezzanine et à une chambre double. La partie grange aménagée offre au rez-de-chaussée une seconde cuisine entièrement équipée, un wc, un grand séjour avec cheminée, et s'ouvre sur la cour d'un côté, et la grande terrasse de l'autre, avec stores électriques. S'y trouvent également une grande salle à manger, un barbecue et un coin gym. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains complète. Les deux chambres sont équipées de climatiseurs réversibles. Attenante au salon se trouve une pièce séparée avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'atelier, elle est actuellement utilisée comme 5ème chambre. La propriété est chauffée par un système de pompe à chaleur électrique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. Le poolhouse comprend une cuisine et un coin repas, un lit simple, une salle d'eau et des WC. Il y a une terrasse couverte au bord de la piscine et une grande terrasse pour se prélasser au soleil. La piscine est au sel et mesure 12 x 6 mètres. Il y a plusieurs dépendances dont un atelier, un garage fermé et un double garage ouvert. Il y a aussi un puits sur la propriété. La propriété est située dans un endroit calme avec 2 hectares de prairies à proximité d'un petit village et à seulement 15 minutes de Bergerac et 1h40 de Bordeaux.
Points forts du bien
- Air conditionné
- Double vitrage
- Cheminée
- Internet
- Adoucisseur d'eau
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Stores électriques
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Golf
- Commerces
- Gare
- Supermarché
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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