Belle propriété de campagne, à seulement 15 minutes de la Rochelle

Située au cœur du village, cette belle maison de campagne possédait un moulin et toujours un ruisseau qui entoure et traverse toujours la propriété, donnant à l'ensemble un aspect magique et extrêmement naturel. La maison originale date de 1800 et a été entièrement rénovée et agrandie en 1980 avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière aux détails. Dotée d'énormes caractéristiques - arcades symétriques en pierre et clefs véritables, impressionnante charpente apparente se distinguant par son système de recueil de l'eau par des silos et des gouttières internes, espace jardin intérieur, beau plancher en chêne, carrelage tommette de cadeuil, magnifique finition des matériaux en bois et des murs en pierre, cloisons briques & plâtre. La taille de la salle de séjour est spectaculaire - elle se présente comme très ouverte et immense, tout en offrant des espaces confortables et intimes. Cette pièce s'ouvre sur toutes les parties de la propriété et du jardin, ce qui en fait une pièce totalement centrale. La salle à manger mène naturellement vers la cuisine qui sépare la partie nuit de la maison pour en faire une partie plus calme. Chaque chambre est charmante et permet un accès direct au parc. Au premier étage, le grand espace de vie s'adapte à de nombreuses utilisations - bureau, bibliothèque, chambre à coucher, etc. et le balcon surplombant le jardin et la piscine offre une vue splendide sur l'ensemble de la propriété. La piscine épouse la forme du terrain, Tout autour, le parc est parfaitement entretenu, et constitue ainsi un véritable atout pour la propriété. L'annexe pourrait facilement être transformée en résidence secondaire avec son propre jardin privé. La pièce du rez-de-chaussée donne sur la rue et peut être utilisée comme bureau professionnel également. Il s'agit d'une grande et très confortable maison familiale offrant un potentiel supplémentaire, située sur un terrain enchanteur et d'un charme sans précédent et offre elle offre aux futurs propriétaires une propriété unique près de La Rochelle. La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, Salon-séjour, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine. Suite avec salle d’eau et dressing, deux chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie. Bureau, salle d’eau, WC. Au première étage : mezzanine et grande pièce de vie ouverte sur une terrasse. Annexe composée au rez-de-chaussée d’un bureau. A l’étage une pièce de vie – accès à l’étage par l’extérieur. Grange 150m2 , dépendances, piscine, garage pour quatre, jardin clos, 5 puits. Accès très rapide à la station TGV locale de Surgères, La Rochelle et Les plages. MAXWELL-BAYNES CHRISTIE'S 27 Quai Valin 17000 LA ROCHELLE