
Belle propriété viticole de 31 ha en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux

Belle propriété viticole de 31 ha en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux
Saint-Magne-de-Castillon, Gironde
- 250 m² habitables
- 0 pièces
- 5 chambres
- 3 salle de bain
Située sur les coteaux qui longent la cité de Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur 31 hectares, dont 10 ha en contrat de fermage, plantés en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux sur 3 sites différents. Merlot et cabernet sont les cépages rois. Avec un rendement moyen de 50 hectolitres par hectare, la production annuelle moyenne est de 200 000 bouteilles. La distribution des marques produites est mondiale (60% de la production est vendue à l'export et 40% en France). Toutes les installations ont été entièrement refaites en 2004. Un grand bâtiment d'exploitation regroupe le cuvier, un chai à barriques et un chai de stockage. Un autre bâtiment se compose d'un autre chai à barrique, un bureau, une salle de dégustation et une cuisine. La maison de 250 m² est en parfait état, idéale pour une famille ou pour une activité de gîte/chambre d'hôtes.
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Centre ville
- Gare routière
- Gare TGV
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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