
BORDEAUX / Magnifique appartement restauré / Croix de Seguey














BORDEAUX / Magnifique appartement restauré / Croix de Seguey
Bordeaux, Gironde
- 153.1 m² habitables
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Pompe à chaleur
Dans le quartier Croix de Seguey, venez découvrir cet appartement niché dans un magnifique Hôtel particulier du XIXe siècle, à la façade ravalée. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine équipée, d’un salon et d’un bureau (ou chambre avec salle d’eau). Au rez-de-jardin se trouve la partie nuit composée de 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. 2 des quatre chambres donnent sur le jardin exposé sud. La totalité de l’appartement a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, tout en conservant les prestations anciennes (moulures sur les murs et aux plafond, parquet, cheminée en marbre, carreaux de ciment, portes à double battants etc.). L’ensemble des réseaux (électricité, plomberie, chauffage etc.) ont été repris permettant d’allier confort moderne et charme de l’ancien. Un escalier mène du salon vers le jardin et la partie nuit se trouve dans une ambiance plus cosy. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Cet appartement lumineux et traversant possède énormément de charme. Saurez-vous y résister ? Le quartier fourmille de commerces de proximité, vous pourrez ainsi tout faire à pied. Et si besoin, un arrêt de tram se situe à proximité de l’appartement. La copropriété n’est constituée que de 2 appartements. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sus. Pour plus de renseignement, contactez Matthieu : 06 86 44 43 51 Référence du bien : MZ1052
Points forts du bien
- Double vitrage
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Gare TGV
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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