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Bordeaux Sud - Villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur lac
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Bordeaux Sud - Villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur lac

Désactivé
Ref: JCC1006
Bordeaux Sud - Villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur lac
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Bordeaux Sud - Villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur lac
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Bordeaux Sud - Villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur lac

Bordeaux Sud - Villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur lac

Désactivé
Ref: JCC1006

Bordeaux, Gironde

  • 170 m² habitables
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Electrique
1 254 000 €

Lumineuse et élégante, cette villa propose une grande pièce de vie composée d’un agréable séjour avec une cuisine ouverte moderne équipée. L’ensemble est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et un beau parquet de chêne au sol, ouvert par de grandes baies vitrées sur l’extérieur, avec vue sur le lac. Trois chambres avec salles de bains et rangements complètent ce niveau, ainsi qu’une buanderie, un hammam et un double garage. L’étage est entièrement réservé à la suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain. L’extérieur paysagé propose une belle terrasse avec piscine carrelée et sa cuisine d’été aménagée sous une pergola où l’on aime s’y retrouver en famille ou entre amis, tout en contemplant la beauté du paysage environnant. S’ajoute à cet ensemble, un jardin côté entrée, quatre places de stationnement, système domotique et de vidéosurveillance. Accès au lac au pied du jardin. Classé en RT2012 à faible consommation énergétique. Localisée dans un quartier résidentiel calme, en lisière du golf, cette maison offre un cadre de vie unique, paisible tout en étant proche des commodités, commerces et transports. Facile d’accès, rocade à seulement 17 minutes du centre-ville de Bordeaux. Contact: +33 (0)6.40.17.13.79/ +33 (0)5.57.14.92.70

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Points forts du bien

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Golf
  • Supermarché
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3060€/ an
par
4080€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Sud - Villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur lac
Désactivé
Bordeaux, Gironde
1 254 000 €
marine grimard - office manager
marine grimard - office manager
Agent commercial
+33 6 56 69 40 62

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