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CASSY LANTON, villa bois d'architecte, vue Bassin
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CASSY LANTON, villa bois d'architecte, vue Bassin

Disponible
Ref: CB1040
CASSY LANTON, villa bois d'architecte, vue Bassin
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CASSY LANTON, villa bois d'architecte, vue Bassin

Disponible
Ref: CB1040

Lanton, Gironde

  • 267 m² habitables
  • 912 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Electrique
1 590 000 €

Cette villa est une réalisation d'architecte dont le parti pris est l'espace généreux par pièce. La vie est à l'étage et le rez de jardin ( aménageable) est réservé aux garages et aux terrasses couvertes fraîches. Vous avez donc, pour chaque pièce, un espace hors norme : l'espace de vie de 106m² en salon cathédrale, une terrasse plein Sud de 106m² sur pilotis d'où l'on domine le Bassin et l'on profite du jacuzzi, la cuisine type laboratoire avec son cellier. Côté nuit, même esprit : deux grandes suites et une chambre. Deux vues reposantes: côté Bassin et côté forêt ! Amateurs d'espaces atypiques - coups de coeur, elle est pour vous. DPE B (77 kWh/m²/an) et GES A ( 4 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1041 € Prix de vente de 1 590 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4 % soit 61 153 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 1 528 846 €

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Points forts du bien

  • Alarme
  • Portail électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Jacuzzi
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Centre ville
  • Mer
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Voir les détails

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4806€/ an
par
6408€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASSY LANTON, villa bois d'architecte, vue Bassin
Disponible
Lanton, Gironde
1 590 000 €
christine bianchi
Agent commercial
+33 6 99 96 68 96

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Lanton, France
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CASSY LANTON, villa bois d'architecte, vue BassinNotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.