
Caudéran - Ancienne coutellerie rénovée, calme absolu






Caudéran - Ancienne coutellerie rénovée, calme absolu
Bordeaux, Gironde
- 275 m² habitables
- 6 pièces
- 0 chambres
- Gaz
Dans une impasse au calme du quartier Caudéran Bel Air et à proximité de Primrose (4 minutes en vélo), cette ancienne coutellerie rénovée par son propriétaire offre un lieu très agréable pour une famille. Baignée de lumière par l’omniprésence des baies vitrées, la maison de 276 m2 (dont 35m2 à aménager) s'ouvre sur beau jardin sans vis à vis avec une grande piscine. Une atmosphère contemporaine et chaleureuse se dégage des lieux. Elle se compose au rez-de-Chaussée d’un vaste double séjour ouvert sur le jardin, d’une cuisine indépendante équipée et d’un bureau en mezzanine. Le 1er étage comprend 4 chambres avec une salle d’eau et une salle de bain. Possibilité d’aménagement de 35 m2 en chambre supplémentaire. Un garage de 35 m2 et une place de parking extérieure vient s’ajouter à cet ensemble familial, fonctionnel proche des écoles et des commerces. Maxwell-Baynes | Christie’s International Real Estate : votre expert pour les maisons de prestige et les appartements haut de gamme à Bordeaux (du centre-ville à la rive droite de Bordeaux)
Localisation
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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