Charmante et historique propriété viticole de 25 ha en AOC Médoc

Environnement calme et verdoyant pour ce domaine viticole. A 20 minutes des plages ! MAISONS : • Une grande maison de maître du 18ème siècle avec sa tour. Toutes les finitions d’époques ont été conservées. Surface habitable de plus de 400 m². • Les pièces du rez-de-chaussée sont en enfilades avec de magnifiques volumes et de grandes ouvertures. • La bâtisse donne sur une cours entièrement fermée. • Prévoir d’importants travaux de rénovation. BÂTIMENTS D'EXPLOITATION : • Plus de 700 m² de chai composé d’un chai de vinification, d’un chai à barrique, d’une salle de préparation de commande et d’un chai de stockage bouteille. • Des bureaux et un appartement pour les salariés de plus de 70 m² complètement l’ensemble du bâtiment. • Une ancienne écurie et divers dépendances. VIGNOBLE : • La surface des vignes est de 22.21 hectares en AOC Médoc. • Cépages : Merlot - Cabernet Franc – Cabernet Sauvignon – Malbec – Carmènere – Petit Verdot • Tout le vignoble est à 5000 pieds/ha. • L’ensemble de la propriété a été restructurée et se trouve en très bon état. Terroir graveleux-sablonneux. Non gélif. Tout le domaine est quasiment d’un seul tenant pour une surface totale de plus de 25 hectares dont 3 hectares de bois et taillis Divers : • Possibilité de laisser l’exploitation des vignes et du chai en fermage à la société actuellement propriétaire du domaine.