Château avec piscine et 4.8 hectares de terrain, près d'Agen

SOUS OFFRE DE MAXWELL BAYNES, CHRISTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE: Une belle propriété datant du début du 19ème siècle, située au centre d'un terrain de 4.8 hectares, une grande partie du terrain est composée de parcs et de bois. La propriété offre environ 450m² de surface habitable, au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle de billard, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle de bain et une cuisine, avec une grande buanderie menant à un atelier fermé. Au premier étage se trouvent sept chambres, une salle de douche et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a un grenier et une chambre à finir de rénover dans la tour. Il y a également un deuxième atelier, et à l'extérieur, sous les arbres, un salon spécialement adapté, avec une "Kellerbier" et un bar. Sur le terrain se trouvent deux hangars ouverts pour le stockage, les machines de jardin etc., et un pigeonnier de 86m² sur deux étages. Le pigeonnier pourrait être converti en un petit appartement/gîte. La piscine fait face au château et est parfaitement placée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Très bien située, cette splendide propriété est positionnée au cœur du département du Lot et Garonne, à 10km du centre d’Agen, Préfecture très active dotée d’une gare assurant les principales liaisons Nord Sud sur le réseau ferroviaire national, ainsi que d’un aéroport accueillant tant des vols réguliers qu’une importante activité de vols d’affaires et privés. Agen bénéficie par ailleurs d’un centre-ville très animé doté de cafés, restaurants et magasins dans un style évoquant déjà la chaleur d’un art de vivre très sudiste.