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Demeure historique au coeur d'un village bastide
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Demeure historique au coeur d'un village bastide

Désactivé
Ref: CG1004
Demeure historique au coeur d'un village bastide
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Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
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Demeure historique au coeur d'un village bastide
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Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
Demeure historique au coeur d'un village bastide
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Demeure historique au coeur d'un village bastide
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Demeure historique au coeur d'un village bastide

Demeure historique au coeur d'un village bastide

Désactivé
Ref: CG1004

Bergerac, Lot-et-Garonne

  • 600 m² habitables
  • 16 pièces
  • 5 chambres
  • Gaz
1 100 000 €

Cette magnifique demeure de village est classée dans la liste des Monuments Historiques de France. En effet, elle fut conçu par l’architecte Victor Louis, célèbre pour avoir construit l’Opéra de Bordeaux. La propriété est située au cœur d'un village animé et typique de la Dordogne, elle est actuellement utilisée pour une activité d’accueil de mariages ou de réceptions mais reste une maison familiale très confortable. Le rez-de-chaussée accessible par la cour comprend un magnifique hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et trois salons dont ceux situés à l’arrière du bâtiment possède une belle vue sur la campagne environnante. Un impressionnant escalier en bois massif mène à cinq chambres, toutes avec leurs salles de bains. L'aile Est du bâtiment a été récemment rénové pour permettre la création de deux autres chambres sous forme de suite. Le rez-de-chaussée coté campagne dispose également d'une cuisine, d'un bar et d'une belle salle de réception avec des plafonds voûtés. Un escalier mène à un niveau inférieur qui se compose de plusieurs caves à vin, de garages et de divers rangements. On trouve aussi à ce niveau une source d’eau et des vestiges des anciennes fortification médiévales. On entre dans cette propriété via un grand portail en fer forgé qui donne sur une magnifique cour pavée et qui permet d’admirer la très belle façade 18ème du bâtiment. La grange attenante a été récemment rénovée et convertie en une pièce propre et spacieuse, parfaitement adaptée à de nombreuses occasions de réception.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Plage
  • Bus
  • Gare routière
  • Crèche
  • Médecin
  • Golf
  • Autoroute
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • École secondaire
  • Cinéma
  • Parc
  • École primaire
  • Piscine publique
  • Mer
  • Commerces
  • Pistes de ski
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Centre ville
  • Gare
  • Université
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

10800€/ an
par
14400€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure historique au coeur d'un village bastide
Désactivé
Bergerac, Lot-et-Garonne
1 100 000 €
marine grimard - office manager
marine grimard - office manager
Agent commercial
+33 6 56 69 40 62

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Bergerac, France
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