Domaine équestre exceptionnel de 20 hectares à 30 minutes de Pau

Magnifique ferme béarnaise en pierre avec ses nombreuses dépendances, cour privée et centre équestre pour amateurs ou professionnels. Le domaine est isolé mais non loin d'une ville très animée avec un large éventail de commerces, d’écoles ainsi qu’une gare TGV. Non loin à la sortie de la ville se trouve aussi une autoroute qui permet de rejoindre facilement la côte landaise ou basque et les Pyrénées. Le domaine dispose d’un portail équipé avec système de vidéosurveillance ouvert sur une longue allée bordée d'arbres amenant à une cour privée fermée également par un autre portail. La ferme a été rénovée avec goût, elle profite de sa situation surélevée pour offrir de très belles vues sur la vallée grâce à ses terrasses et grandes fenêtres qui donnent sur le terrain. L’ensemble du domaine équestre fonctionne parfaitement grâce à ses installations de qualité installé un peu partout. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une grande cheminée, une salle à manger, un hall avec une porte donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée avec une mezzanine, une buanderie, un débarras et un autre salon avec des portes donnant sur une terrasse en bois. Un escalier en bois mène au premier étage, cet étage comprend un petit salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains et une autre suite avec une grande salle de bains. Au deuxième étage, il y a 2 très grandes chambres avec salles de bain attenantes qui ont une belle hauteur sous plafond et qui ont une charpente en bois apparente. Le domaine dispose d’un bâtiment séparé pour les loisirs, en ce lieu il y a une piscine au sel avec pool house, un sauna, un gymnase, une bibliothèque et des bureaux. Pour les chevaux, la propriété est entourée de clôtures et dispose de trois abris dans les champs et chacune des parcelles est équipée d'un abreuvoir. Il y a une aire d'entraînement extérieure, un manège intérieure sur sable, une écurie de 10 boxes libres dont un utilisé en poulailler, une sellerie, un magasin d'alimentation, une douche intérieure et beaucoup d'espace parfaits pour le rangement de l'équipement et du foin ou pour la création de nouveaux étables. De l'autre côté de la cour est présent un bâtiment comprenant un joli salon, une cuisine, une salle de bain et un gîte de 2 chambres avec un petit jardin privé. Une porte donne accès ici à 6 des boxes et des espaces annexes ouverts sur la cour et les pâturages. Sur le côté il y a une buanderie et une cave sous le gîte. Un bâtiment séparé de construction plus récente forme le dernier côté de la cour. Ce vaste espace de deux étages offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est actuellement largement ouvert avec un bureau / salle de réunion et une grande salle de gym équipée avec un mur de baies vitrées qui donne sur un étang. Un escalier en verre flottant mène à une bibliothèque avec des nombreuses étagères et des alcôves. Une piste à travers les bois dessert le bâtiment à ossature métallique de construction assez récente qui dispose d’un grand manège avec sable. Dans cette zone il y a 4 boxes, une douche intérieure et un espace de soin pour un vétérinaire. Il y a aussi une grande zone de stockage pour l'équipement à côté ainsi que beaucoup d'espace pour le stockage du foin et de la paille. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, le lieu se prête très bien à la construction de nouveaux écuries. Le parc autour de la maison possède de nombreuses essences d’arbres, de vieux arbustes, des bordures et des pelouses situées à l'arrière de la maison et qui donnent sur la zone d'entraînement en plein air. Actuellement, les propriétaires cultivent leur propre foin sur leur terre. Dans l'ensemble, une installation équestre de qualité à un prix réaliste dans un emplacement idéal.