Domaine viticole avec élégante Maison de Maître et boutique
Domaine viticole avec élégante Maison de Maître et boutique
Sauveterre-de-Guyenne, Gironde
- 490 m² habitables
- 20 pièces
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- Pompe à chaleur
Environnement idyllique et calme pour ce domaine viticole. MAISONS : Une maison d'habitation principale de 260 m² avec 4 chambres et 4 salles de bain, une grande cuisine de 45 m², un salon de 30 m², un bureau de 31 m² et une salle à manger de 23 m². Chauffage au sol. Agréable terrasse et cuisine d'été orientée sur la piscine et le vignoble. Une seconde maison attenant par le côté de 230 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain. Une grande cuisine de 32 m² et un salon de 33 m². BÂTIMENTS D'EXPLOITATION : Un chai de vinification de 60 m² équipé de cuves inox thermorégulé. Un grand chai de stockage de 118 m². Une dépendance de 130 m². Une grange et un garage pour 210 m². VIGNOBLE : La surface des vignes est de 7.08 hectares dont 69% en Cabernet Sauvignon et 31% en Merlot. AOC Bordeaux et Bordeaux Supérieur. Vigne en excellant état sur un terroir argilo-calcaire. DIVERS : Pas d'employé Un nom de château Matériel viticole et vinicole complet et bien entretenu
Points forts du bien
- Double vitrage
- Cheminée
- Barbecue
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- École primaire
- Supermarché
- Gare TGV
- Centre ville
- Gare
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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