Domaine viticole d'environ 24 ha en AOC Graves

Cette propriété viticole d'environ 24 ha est nichée au cœur de l’AOC Graves. Le terroir est fait de graves siliceuses avec un sous-sol graveleux, et, la présence de bandes de calcaires à astéries assure un excellent drainage des sols. Réfléchissant le rayonnement solaire, les graves redistribuent progressivement la chaleur sur les grappes et contribuent ainsi à une meilleure maturation du raisin. Quant au climat, il est représentatif de la Gironde, influencé par l’Océan Atlantique : tempéré et favorable à la vigne par sa douceur. Le vignoble d’une moyenne d’âge de 30 ans, produit des vins rouges et blancs, à base de merlot et cabernet sauvignon pour les rouges, et de sauvignon blanc et gris et de sémillon pour les blancs. Les opérations de labour, taille, ébourgeonnage, effeuillages, vendanges vertes et vendange finale sont réalisées manuellement. Les bâtiments d’exploitation sont composés : de bureaux, d’un très beau chai/cuvier (construit en 2001-2002 d'une capacité de 1750 hl), de 2 chais à barriques, d’1 chai de stockage et d'expédition et d’1 hangar pour machines et équipements agricoles. Les infrastructures sont révolutionnaires et modernes. Une belle maison bourgeoise d’environ 600 m² de style Directoire datant de 1875 ainsi qu'une maison de gardien rénovée d'environ 160 m² complètent le décor. La demeure principale nécessite une rénovation intérieure. Idéalement situé sur la rive gauche de la Garonne, à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et de sa gare LGV et 35 minutes de son aéroport international.