
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine










Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Cap-Ferret, Gironde
- 376.05 m² habitables
- 905 m² de terrain
- 13 pièces
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- Gaz
Au Cap-Ferret, au coeur village du Cap-Ferret, découvrez 2 maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec beaucoup de goût. A la fois proche de tout et à l'abris des regards, vous pourrez tout faire "à pieds" : aller à la plage (Bassin à 150 m), au marché etc. Une fois franchie le portail, profitez de ce havre de paix : 2 maisons mitoyennes qui communiquent grâce à un patio mais qui peuvent communiquer par l'intérieur en créant une porte. La maison principale, sur 2 niveaux, offre au rez-de-chaussée : 1 vaste séjour, 1 cuisine (avec cellier climatisé), 1 salon, 1 bureau, 1 buanderie et 1 suite (avec chambre, dressing et salle d'eau). L'étage offre 2 salle d'eau, 4 chambres dont 2 ont un balcon filant avec aperçu sur la Dune du Pyla. La seconde maison, également sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée de : 1 entrée, 1 vaste cuisine séjour et 1 buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'une d'elle possède un balcon donnant sur le jardin. Au final, la propriété offre : 8 chambres / 6 salles d'eau et de nombreuses pièces de vie. 1 piscine, 1 garage avec 1 grenier et 1 terrain de pétanque complètent le bien. 1 grande terrasse fait le lien entre le séjour et le jardin arboré (avec pieds, robot tondeuse, éclairage). Les extérieurs sont composés de 2 jardins principaux et de recoins, parfaits pour se reposer à l'abri des regards. Définitivement, il s'agit d'une propriété "clé en main" avec un charme fou et idéalement située. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51
Points forts du bien
- Cheminée
- Double vitrage
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Alarme
- Interphone
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Gare TGV
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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