EXCEPTIONNEL : Château du 15ème siècle + exploitation agricole de 403,5 ha

Propriété exceptionnelle comprenant un très beau château du 15ème siècle entièrement rénové et une exploitation agricole d'environ 403,5 ha. Situé à quelques minutes de la charmante ville de Verteillac, le château bénéficie d’un environnement magnifique. Offrant environ 711 m² habitables, il comprend principalement : entrée (somptueux escalier en pierre de style renaissance), 2 salons, salle à manger, cuisine dinatoire, lingerie, buanderie, chaufferie, ancienne cuisine XVème avec de très beaux éléments anciens, bureau, 7 chambres et 6 salles de bain. La propriété comprend de nombreuses dépendances s’organisant autour de la cour d’honneur et à l’écart du château (possibilité de faire une maison d’amis ou un gîte indépendant). Le château est implanté au milieu d’un domaine de 13,25 ha, dont 3 hectares de paddocks, 8.5 ha de bois et 1.5 ha de parc et jardins (possibilité de faire une piscine). Calme absolu, pas de voisin direct. Très belle propriété de caractère ! L’exploitation agricole comprend 363,15 ha en pleine propriété et 40,34 ha en fermage (bail à long terme). Il existe 3 grands sites de production distants de 3/4 km chacun, plus une zone de production (38 ha) autour du château. La propriété agricole comprend également de nombreux bâtiments d’exploitation, situés en 3 endroits différents, ainsi qu’une maison d’habitation (environ 200 m²) entièrement rénovée et offrant de très belles prestations. Le prix de vente inclut la totalité du matériel d’exploitation.